任何事物用久了都會舊，房子也是如此。不管是年久失修的舊房子，還是新購買的二手房，想要有舒適美觀的家居生活，翻新改造是勢在必行的。今天，遵義喜百年裝飾公司就為大家奉上
老房改造全攻略，裝修好之後，保管和新房沒什麼差別！一、老房子普遍存在的問題
① 戶型空間設計不合理
十幾年前甚至是幾十年前的房子，可能存在格局構造不合理、客廳小臥室大、廚房衛生間過小、餐廳無窗、隔音差等缺陷。
② 採光通風不好
老房的樓層數較少，尤其是一些底層戶型，回潮嚴重、採光不好、通風也不佳。
③ 牆面地面開裂發黴空鼓
牆面地面的開裂、發黴、空鼓與房齡有很大關係，並且以當時的技術來說，基層處理的不好。
④ 水管電線老化
老房所用電線普遍已經不符合如今的安全標準；沒有安裝漏電保護開關、家用電器越來越多，用電負荷越來越大、迴路過少，頻繁跳閘、開關插座安排不足、鋪設不規範、缺少弱電箱等都是老房常見問題。
此外，老房水管管道老化，危害飲用水安全，水壓不足、排水不暢等一系列問題也時常發生，影響業主的正常生活。
二、老房改造注意事項
① 成品保護
裝修翻新時，業主無法將所有東西都搬走，裝修公司必須對成品做非常細緻的保護，現場業主和裝飾公司都到場清點產品數量。業主的貴重物品，儘量不要把它們留在家裡，需要做好妥善保存。
② 審核結構受損情況
老房子可能因為時間、材料、架構等問題而在結構上出現輕微受損的情況，常見於牆壁、樑柱以及門窗四周。
梁、柱及承重牆對建物本身有支撐、承重的功能，基於安全上的考量及法規的約束，是不得任意破壞的，如果需要動到結構體部分，必須經過審查才可以施工。
③ 門窗加固
由於使用年限較長，門窗的磨損率也較高，已經不夠牢固了，可能存在安全隱患。可以更換為中空斷橋鋁等新式門窗，在保障安全的同時，還能更好地密封、隔音、隔熱。
④ 水路檢查並改造
由於當時行業技術水平有限，老房子中的水管佈置往往存在著許多不合理的地方。因此，在老房翻新時要對原有水路進行徹底檢查，以防生鏽、老化、漏水等情況。
此外，老房使用的水管多是鍍鋅管，及時更換為新型PPR管材，其具有無毒、質輕、耐腐蝕等優點，能有效避免水源汙染。
⑤ 電路檢查並改造
不少老房依舊採用鋁線，一定要更換掉老化的電線，換成國家標準的銅線。需要注意的是，即使是明線電路，老房電路胡亂佈線的情況十分普遍，必須要重新設計。
⑥ 防滲漏
無論是自住或出售，若有漏水等問題，因為牽涉問題大，一定要優先處理。建議先請施工師傅對洗手間進行閉水試驗，如果漏水的話，必須重新做防水處理，做完防水要等地面完全乾透，再貼瓷磚，否則地面會開裂。
⑦ 注意煤氣管道
老房裝修時必須注意煤氣的安全。在老房子簡單裝修設計中，必須記住燃氣管不能包死，必須留出檢修的地方。此外，燃氣灶、燃氣熱水器等閥門在設計中單獨設計，防潮和防火材料應適當放置。
⑧ 材料環保不可忽視
老房改造與新房最大的不同在於老房業主大多是裝修完後就要立刻入住。因此，對家居產品的環保要求更高，裝飾材料應該嚴格選擇安全環保材料，以保護家庭成員的健康。
⑨ 忌隨意拆改
大拆大改不符合老房的裝修條件，為了減少拆改對房屋結構的影響，建議不要隨意砸牆鑿地。
況且，老房子翻新改造中的拆改是一項大工程，如果打通一面牆，就會衍生牆面修復、瓷磚修復、油漆修復木工等工程，可以說牽一髮動全身，還會增加裝修成本。
以上就是老房改造 全攻略，希望對大家有所幫助哦。
