樓頂漏水無人管、小區車位不夠停、衛生環境髒亂差、消防安全有隱患……老舊小區的管理是基層治理中的一大難題。如何做到既有效地治理社區，又得到居民的支持，成了老舊小區管理者面臨的問題。蚌埠市蚌山區黃莊街道東方紅社區在基層治理工作中，積極謀劃，動腦筋想辦法，提出了以黨建引領為核心、居民自治為平臺、網格服務為抓手、共建共享為目標的老舊小區管理模式。
豐澤園始建於2000年，位於塗山路58號，因建設年代比較久遠、基礎設施差，存在公共服務配套設施破損，居民生活不便等問題。針對這一問題，東方紅社區依靠黨建引領，社區黨員積極加入，居民自治多角度開展社會基層治理，帶動社區居民加入老舊小區的管理，有效解決了老舊小區老大難局面。
2020年1月16日東方紅社區接到市長熱線反映豐澤園3-3樓頂漏水，特別是5樓、6樓室內牆皮嚴重脫落，嚴重影響居民日常生活。社區郭書記隨即帶領網格員來到豐澤園3-3樓頂實地查看並清理樓頂落水口雜物，下午又赴市共維基金科調閱共維基金使用情況。在新冠肺炎形式平緩，復工復產後，社區郭主任來到多戶居民家中進行勸說協商，經過多次努力，在黨員住戶的支持下，最終統一意見。4月16日維修單位進行樓頂維修，問題得到徹底解決。
"靠社區、街道不能解決居民所有問題，發動居民自治，讓黨員們發揮先鋒引領作用，把大家帶動起來，鄰里相互理解、相互支持、相互和諧，共同的家園共同治理，共同維護我們的家園。"社區黨委書記郭桂芹說。
現如今，在這個有7個樓棟、338戶人家的樓院裡，黨建之花愈開愈豔，鄰里之情越來越好，小區成了一個溫情滿滿、煥然一新的家園。
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