提起曼谷，就能想到它是泰國的首都，不管是旅遊還是投資的朋友也都會先去這裡打卡。可是曼谷作為泰國最大的城市，光區域劃分就有十幾個，這些區域的屬性及未來城市規劃，對於想要投資的你都瞭解嗎？要知道“地段”可是選擇房產時的重要因素啊。所以今天就是來揭秘曼谷各大區域的真相。
1、Central Lumpini中央倫披尼，房價：25萬泰銖/平起
這個區域毫無疑問曼谷的最頂級的稀缺地段，是曼谷最老牌的市中心。其中最有名的Rajadamri大道，就是泰國國王拉瑪五世新建的，Rajadamri意為“皇家旨意”。還在此修建了曼谷皇家體育俱樂部。這裡可以說已經超越了地段本身的價值，而是象徵著“皇室、尊貴、地位”。Central Lumpini的土地供應量極度稀缺，絕大多數地塊均歸皇室所有，目前幾乎已無任何尚未開發的土地。如果說你能買到這裡的房子的話，可以說就是與皇家為鄰了。
2、Pathumwan巴吞旺，房價：18萬泰銖/平起
Pathumwan地處土地稀缺的曼谷市中心，現主要為曼谷市中心購物商圈，全球六大購物中心均座落於此。住宅較為集中，但開盤的新公寓非常少。
3：Sukhumvit素坤逸，房價：13萬泰銖/平-40萬泰銖/平
素坤逸也是曼谷市中心極為重要的一個繁華片區，主要依靠輕軌線發展，深受外國人的喜愛，便捷的交通和完善的生活配套也吸引了很多外派員工居住於此，因此毗鄰輕軌的高端公寓的空置率會很低。這個區域的房產最適合投資和出租。
4、Silom/Sathorn是隆/沙吞，房價：20萬泰銖/平起
曼谷最老牌、也是真正意義上的CBD，被稱為“泰國的華爾街”。算是一個開發最早的區域，聚集著泰國本地一些老牌的大型企業。後來才興建的高層公寓，居住於此的社會精英也越來越多。這個區域可以說是越到晚上越能體會到曼谷的生活味道。
5、RAMA 9，房價：10萬泰銖/平-18萬泰銖/平
rama9也算是曼谷後來的新興區域了吧，雖不比那些老牌的CBD，但是現在的rama9 是十幾年前就開始發展的，很成熟。主要是保險、證券等和錢有關的產業，文化產業也非常多，中韓兩國大使館也在這。還有附近的輝煌站，也算是華人區。只能說Rama 9未來還不錯，但並不能說是目前投資首選地。
以上這幾個區域主要是按照從市中心向外擴展的順序介紹的，也是最合適投資出租的區域，當然了有些區域比較貴，但高投入也是代表了高收益嘛。還有剩下幾個性價比比較高的區域，可以關注我下一篇文章哦。
