近期，尖山湖片区多个项目入市，区域热度和价值影响力大为提升 ，置业者纷纷将目光放在了这个新起片区上。
尖山湖片区生态环境及其优越且纯净，而且周边热区环绕，地理区位价值潜力大，西侧是建设中的高铁西城，南侧紧邻麓谷高新区，梅溪湖国际新城相距不远。
（尖山湖实拍图）
位于尖山湖片区核心的金侨风华府，是片区内少有的在售毛坯盘，一入市即热销，最近又有新货推出了！
据悉，2#、4#栋已于昨日取证，户型建面约106-137㎡，认筹时间截至4月24日。
（金侨风华府楼栋示意图）
NO.1丨壹
毛坯房成卖点，且买且珍惜！
以前，毛坯房是常态；
现在，毛坯房是卖点。
①相比精装房，购房的资金成本稍微低一点，性价比会更高。
②装修灵活，更能了解房子结构，装修风格按照自己的构想去实现，全程监工，装修成自己满意的房子。
（以上仅述毛坯房的两大客观优势，其余优缺点因人因异，不做主观评论。）
（精装修示意图，来源网络）
近年来，精装修房子如同“百团大战”般正从四面八方扑面而来，大大小小的开发商纷纷加入精装行列，限价地卖精装逐渐成为市场主流，而毛坯房的需求不仅没有受到抑制，反而十分旺盛。
从4月长沙推售的市场来看，预计45个项目推新，毛坯项目占到7成，基于购房者需求，除了限价项目外，越来越多的开发商更愿意推出毛坯住宅。
此前，不少媒体直接打出“再见，毛坯房”的大标题，称毛坯房将退出市场，照着目前的态势，毛坯房不仅不会退出，还会因旺盛的需求而变得珍贵。
（截图来源于网络）
一般而言，区位因素突出的片区基本会清一色地打造精装项目，想买到区位价值高的毛坯房，比以往可是难多了，且买且珍惜。
金侨风华府正是这样的价值潜力盘，不仅仅是其生态环境，硬核的配套也让人折服！
（金侨风华府营销中心外景实拍）
NO.2丨贰
片区少有的毛坯盘！
楼下公园+小学约30米+城铁约350米+地铁
金侨风华府是片区内少有的毛坯楼盘，位于尖山湖片区核心，亮点颇多，性价比凸显。
楼下是公园。金侨风华府紧邻3000亩尖山湖公园西侧入口，与尖山湖公园仅一路之隔（东方红路），且尖山湖与谷山森林公园相连，有山、有水，居住环境舒适。
（金侨风华府效果图）
小学距离约30米。金侨风华府与第一师范金桥实验小学仅一墙之隔，无需过马路；距离雅礼麓谷中学（高新区最大的学校）仅700米；距离长沙第一所“北大”品牌高中——
北大恒定高中，约500米。（具体学区划分，以教育局公示为准）
（雅礼麓谷中学）
城铁麓谷站350米，规划有地铁10号线。金侨风华府距离城铁麓谷站仅350米，与规划的地铁10号线青山路口仅约200米。
（地铁规划示意图，以官方最新文件为准）
东北角待建长沙市第三工人文化宫。尖山湖公园待建长沙市第三工人文化宫，就在金侨风华府东北角处，同样一路之隔。
自持2.6万方商业，家门口购物。1#栋为纯商业楼，已引进维也纳酒店，并带5层商业楼，可以满足日常需求。周边1公里内配套20万方商业中心，另有高铁西、步步高新天地等商圈辐射片区。
（金侨风华府商业部分效果图）
8字头价格，颇具性价比。金侨风华府价格8字头，周边新入市的楼盘毛坯限价9200左右，精装修价格预估12000左右了，同样的地段，以9200的毛坯限价，在金侨风华府可以毛坯+简装了。
（金侨风华府营销中心内景实拍）
NO.3丨叁
维也纳酒店+润珑生活超市
开发商具备一级资质，实力不凡！
对于金侨控股这个开发商，部分购房者可能不太熟悉，但是实力不容忽视。
金侨控股有着29年发展历程，业务涵盖房地产开发、建筑物业服务、文化教育科技、金融证券投资等板块，国家住建部授予国家一级房产开发资质、国家一级建筑总承包资质和国家一级物业服务资质，连续六年蝉联中国房地产百强企业，各类性质的土地储备已经超过3500万方。
目前已开发或在开发的楼盘覆盖京津冀、长株潭、粤港澳等多个国家战略发展城市片区，如天津的金侨新梅江壹号、金侨宸公馆，长沙的金侨风华府，湘潭的金侨城、金侨书香庭院等。
（金侨风华府样板间示意图）
金侨风华府是金侨在星城打造的首个标杆作品，势必带来人居品质生活，价值潜力空间较大，华且实。
继签约维也纳国际酒店之后，金侨风华府再次引进高端商业品牌——润珑生活超市，为片区带来品质生活配套。
目前，润珑生活超市已在梅溪湖、麓谷、涉外经济学院开店，日均来访客流均达到上万人次，最大程度解决片区上十万消费者的个性化购物需求。
（润珑超市梅溪湖店）
维也纳酒店和润珑生活超市的入驻，也在一定程度上充分证明了金侨控股集团的超强开发和运营实力。
NO.4丨肆
首付30万+住四房！
全部带景观阳台，景观+通风+采光均佳！
金侨风华府总共只有6栋住宅，3#、5#、6#已基本售罄，现在2#、4#火热加推认筹中，以其热销程度，目测很快就会卖光。
卖毛坯的住宅，最重要的是有一个好户型支撑，再加上低容积率、宽楼间距，其产品设计可以说是无敌了。
金侨风华府推出户型建面约106㎡-137㎡三房、四房，整体布局方正、合理、实用，得房率较高，南面全部带有景观阳台，部分房源可看尖山湖，再加上板楼设计，通风、采光效果较好。
其中106㎡三房两厅两卫的户型做到了所有房间都采光通风好，市面上少有的“神户型”，只有30套，目前意向购房者较多，房源难抢。（后附部分户型分析）
（金侨风华府视野示意图）
