關於督促廣大業主辦理
不動產登記的通告
廣大業主朋友：
為切實維護和保障不動產權利人合法權益，著力解決達拉特旗群眾反映強烈的“辦證難”問題，按照《不動產登記暫行條例實施細則》《內蒙古自治區不動產登記實施辦法》《內蒙古自治區人民政府辦公廳關於妥善解決城鎮國有土地上房屋登記等歷史遺留問題的指導意見》《鄂爾多斯市人民政府關於解決城鎮國有土地上房屋權屬登記等歷史遺留問題有關事宜的通知》（鄂府發〔2019〕100號）精神，現達拉特旗不動產登記中心正在全旗範圍內分期分批逐步組織開展房屋產權登記集中辦理工作。
一、辦理時間
2020年6月30日前
二、辦理地點及聯繫方式
辦證地點：旗政務服務中心一樓東大廳
聯繫電話：0477—2258341
三、風險隱患
目前，達拉特旗樹林召鎮區部分小區（詳見附表）已具備房屋產權登記辦理條件，敬請廣大業主積極參與、主動配合房地產開發企業收集辦證資料，並儘快攜帶相關資料到達拉特旗不動產登記中心申請辦理房屋產權登記，辦理範圍我們將通過“達拉特發佈”微信公眾平臺予以公佈，請廣大業主及時關注發佈信息。逾期不辦理將存在如下風險隱患。
（一）房地產企業滅失風險。辦理房屋產權證需要房地產開發企業和購房人共同配合才能完成，如果房地產企業滅失或者名存實亡，之後辦理工作將會比較困難。目前，正是集中辦理的“窗口期”，相關部門聯合責令房地產企業承擔主體責任，積極配合居民辦理房屋產權證。因此，居民應該把握時限，儘快辦理，免除後顧之憂。
（二）此次達拉特旗解決房屋產權證辦理問題，上級在簡化辦事流程、開通綠色通道、提高辦理速度等政策方面給予了很大支持，居民應及時辦理，避免今後出現辦理時限長、辦理過程難等問題。
（三）如果逾期不辦理權屬登記手續的，可能由於房地產開發企業所涉的訴訟糾紛導致其所購房屋被法院查封、拍賣、執行而喪失房屋所有權。
（四）購房者只簽訂商品房預售合同及辦理商品房預售合同網籤備案手續並不具有所購房屋的物權登記和公示效力，只有辦理了權屬登記才是合法取得了房屋的所有權。
(五)如果購房者不按稅務機關通知限期申報應納契稅，並交納契稅稅款，會導致承擔相應的滯納金和可能的罰款以及可能面臨稅務機關追繳稅款的訴訟風險。
四、逾期責任
因業主個人原因未在集中受理期限內申請或無故拒絕配合辦理產權登記的將不再優先單獨受理，由此產生的無法辦證等法律後果由業主個人承擔。
特此通告
達拉特旗推進解決房地產領域
歷史遺留問題專項工作
領導小組辦公室
2020年4月23日
來源：達拉特旗推進解決房地產領域歷史遺留問題專項工作領導小組辦公室
