授人以漁陳教授
對於買房子這個問題，首先看你是剛需還是投資，假如說是剛需的話，就要看你在什麼地方工作生活，如果你是在三四線城市生活工作，那麼你就毫不猶豫在你所在的城市買房，這可以大大改變你的生活居住環境和條件，為你的將來的生活能夠打下一個基礎。而如果你是一個剛需購房者，在省會城市又沒有居住工作生活的可能性，買房也就沒有必要了，因為省省城市離你工作生活的城市有一定距離不便於你工作，不便於上下班，這種想法就不再做考慮。而假如說你是一個投資者，那麼應該是在省會城市去投資買房，這是一個比較好的選擇，大家知道省會城市是一個省的政治經濟文化中心，他會吸引周圍的很多人來省會城市投資就業生活，因此具有很大的吸引力同時又具有經濟活力，投資省會城市的房子，房子的保值率和增值率肯定遠遠高於三四線城
市，當然投資買房是選擇省會城市，今年是2020年，全國的經濟也不是很好，房地產價格市場也處於高位，如果是投資性買房的話應該觀望一下，而不要去貿然行動，而作為剛需的話也不存在其他問題，如果有條件的就買吧。
阿興看世界
今年是個買房的好時機，錯過今年對大多數難以突然暴富的人可能要等十幾年。當然這個是對重點城市的人群而言，特別是一二線城市而言。三四線不能買。
這個主要是從貨幣角度來講，在歷史的各個階段，貨幣永遠都是貶值的，很難升值，這個是對國內講，當然對國外在不同階段可能出現升值。我們想想，十五年前，熱乾麵賣一元一碗，現在的熱乾麵賣五元一碗。相當於貨幣貶值五倍，購買力急劇下降。十五年前，武漢的房價只有三千一平，現在是一萬八一平。其實跟物價的走勢差不多，只是稍稍領先一點，從這個角度來看，房價漲了嗎？沒有漲啊，這只是它本來的面貌。
今年以來，美國開動印鈔機拼命印美元，全世界貨幣氾濫。我國不得不跟進，不然貨幣被稀釋，會吃大虧。還有國內CPI2月份超過5%，但是跟民生相關的遠高於10%，豬肉直接翻倍。相當於貨幣購買力一年時間就大打折扣。有人說大宗商品大跌，這個跟民生太遠，大多數人沒有啥用。
國家去年底提出從城鎮化改變成城市化，未來五到十年，國家必然形成幾十個中心城市的經濟發展圈。集中資源辦大事。這確實是經濟發展提高效率的好事，但是另一方面確實中小城市走向凋敝，所有資源向大城市靠攏，大城市再次迎來十年黃金髮展期。
十年內大城市的房價必然穩中有升，這是供需和貨幣共同決定的。而中小城市房價堪憂。十年後發展格局穩定後，房價再難有大幅上漲可能，只有貨幣一個因素影響， 經濟反而有可能反面刺激房價穩中有跌，因為十年後房子不再稀缺，大城市人口都有下跌趨勢可能。
鑫哥投資
今年肯定不要買房了，不管是投資還是剛需，今年都不合適買房的。
今年的疫情，是一隻超級大黑天鵝，讓本來就經濟發展疲軟的全球經濟雪上加霜，也讓我們國內經濟發展的形勢停滯了一個多月。
房價上漲的基本點，肯定就是經濟了，不管是國內的經濟還是全球經濟，短時間內，都不會快速恢復的。
我們國內的居民家庭收入銳減，必然導致購房需求的下降。
所以說，今年的房價大概率會下降的。
但是從長期來看，樓市也不會一直持續低迷的，肯定會出現兩極分化的。
為什麼會出現兩極分化呢？
主要就是地區之間的資源分配不均衡導致的。
資源分配的不均衡就會導致人口的流動，人口會往資源豐富的大城市集中，未來，只有一二線城市和部分省會城市的樓市才會有購買力，因為，人口會增多，大部分的二線以下的城市規模都會收縮，收縮型城市的房子肯定不能買了。
所以說，今年不合適買房子，未來長期來看，不管是投資還是剛需買房，最好也在省會城市，未來三四線城市的房地產行業沒有什麼想象空間的。
