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突如其來的新冠病毒“黑天鵝”事件，讓未來變得不可預期，手持現金肯定比提前還貸更有意義，手有餘糧，心中不慌嗎。目前受疫情影響，經濟下行，全球貨幣大放水，錢在貶值，更不能提前還房貸，可以找個靠譜的投資渠道，比如買黃金（既能保值增值又能隨時變現），讓25萬創造出更多的錢。
芯燚談房
首先不建議您提前還款，我的分析是這樣的:
1.最近國家剛剛出臺了浮動利率的優惠政策，就是我們常說的LPR,這是我們國家首次針對利率的大幅度優惠政策，LPR簡單點來說就是國內的十幾家商業銀行根據市場需求統一調整的浮動利率，區別於之前的固定利率，是符合市場規律的一大舉措，對我們每個購房者來說，是減輕了很大的負擔的，放眼世界，很多發達國家都是實行的浮動利率，對於房貸客戶來說，是一大利好，就拿新加坡來說，他們的浮動利率在2016年的時候只有0.27%,比我們國內低了一半程度，以後來說，肯定會逐年下降，我們在未來幾年也會享受低利率的貸款
2.貨幣存量的增加，也就是M2的存量，這是每個國家都會面臨的問題，就我們國家來說，M2的存量從40萬億到200萬億，只用了4年時間，這是什麼概念，我們打個比方，你把100萬存入銀行，過了4年取出，100萬的現金還是沒有變，但是購買力只有30萬不到了，你拿房價對比一下就立馬明白了
3.一般人買了房子，剛開始的2年都是滿腦子的還貸款、還月供，精神壓力和經濟壓力太大，但是我們如果咬牙挺過去，2年以後房價也會緩慢的上漲，隨著M2的增加，工資水平也會逐步上漲，所以當初的壓力就不明顯了
我建議這部分錢可以用來做一做短期投資，後期作為房貸月供的儲備資金，都是不錯的選擇，既保證了兩套房的月供不斷供，又保證了資金抵禦通貨膨脹的風險。
南海望UC
你好，很高興回答你這個問題，兩套房貸計100萬，現在手上有25萬，不用的應該怎麼還貸，我個人提交我自己的觀點，僅供你參考。
第一，因為因為現在錢越來越毛，就是你貸款額，按每個月月供的話，其實利息是很高的，能貸50萬，到頭來最起碼要還100萬。所以說人不貸款儘量不貸。
第二，我個人建議你可以25萬還掉那一套月供1900的，把那套房子還清變全款房，再用那套房子去做抵押貸來把這套房子的還清，這樣的話，你的利率會低，很多銀行貸款正常房屋抵押貸是可以做三年的，三年一到這是我個人覺得這樣更划算一些。
第三，如果你是按第2種方法把所有的房屋都還清的話，以後你急需用錢，你再貸再貸款也比較好貸，用房屋抵押，如果你現在是每個月月供的話，這樣給你每個月的壓力也會更大，因為你每個月都要還錢。
第四，如果你把25萬那那套月供1900的還完，你用那套房子去抵押貸款來還掉，這套月供4900的房子的尾款的話，等於說你手上只是永遠就欠一套房的貸款，你一套房是全款的，這樣以後你就是用錢也好做什麼也好，你都是比較方便的。
以上是我個人的觀點，希望對你有幫助。
