為貫徹落實國務院辦公廳印發的《關於全面推進城鎮老舊小區改造工作的指導意見》，指導全省城鎮老舊小區改造工作，近日省住建廳組織陝西省城鄉規劃設計研究院編制了《陝西省城鎮老舊小區改造導則》（以下簡稱《導則》）。
《導則》分為文本和技術指引兩部分。技術指引以圖文並茂的形式對基礎類、完善類、提升類三類改造內容進行具體闡述。編制過程中，導則組進行了廣泛的調查研究，認真總結西安市、延安市、商洛市等地老舊小區改造的實踐經驗，並參考浙江、山東、河北、安徽、杭州、天津、廈門等地老舊小區改造技術導則，以多種方式、多次徵求專家及各市住建部門和省級相關部門意見。省住建廳分管領導及相關處室多次就導則編制情況和省規劃院交流修改，形成目前的版本。
《導則》對標國家老舊小區改造工作指導意見，結合陝西省實際情況，明確基礎類、完善類、提升類三個類別的細化改造內容；建立陝西省老舊小區改造工作機制，細化責任分工，突出改造模式、協調機制、風貌管控、智慧化社區等特色改造內容；與國家相關政策、法規、規範相銜接，同時明確各縣（區）老舊小區改造工作管理責任。
一是落實最新發展思路。編制導則與《國務院辦公廳關於全面推進城鎮老舊小區改造工作的指導意見》（國辦發〔2020〕23號）充分對接，就意見中提出的改造內容逐一細化落實，確定分項具體改造要求。
二是編制內容突出陝西特色。導則內容在基本規定中明確具體工作程序、流程以及協調機制等管理內容，便於操作實施；在附件中增加城鎮老舊小區改造模式，為構造美好幸福小區提供經驗借鑑；導則內容中增加海綿化改造、智慧化改造、綠色社區等相關改造要求，與省內發展要求貼合。
三是成果形式通俗易懂。增加《老舊小區改造技術指引》作為《導則》的補充形式，以簡單化、圖示化、具象化的形式明晰改造要求，與《導則》配合，強化事前指導。
下一步，省住建廳將加大對《導則》的宣傳力度，為基層開展群眾工作、設計方案參考等提供依據，讓《導則》落到實處，推動我省城鎮老舊小區改造工作規範化。
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