買房分為兩大類：投資和剛需
剛需又分為急需和租房觀望
急需購房的建議選擇性價比高的商品房，優先考慮親朋之間拆借（還款利息幾乎沒有，且拆借金額隨時間貶值），之後考慮銀行貸款（每月還款金額控制在家庭月收入的三分之一以內，儲備部分資金用於突發事件並且購買小額保險）。之後根據自身條件選擇借貸購買優一級商品房，並出售現有商品房。
租房觀望的建議根據自身條件購買戶籍所在地市區或者未來大概率謀生地市區，靠近商業中心配套設施齊全的商品房（出行方便且保值，之後出現變故或者有更好選擇易於轉手）
投資又分為保值與增值
保值類房產投資優先考慮整體人口密度大，消費水平偏高的市區或者商業中心，以寫字樓和倉儲型房產為主（有消費能力的人群可以保證投資的房產升值速度持續快於人民幣貶值速度，進而提供長期保值）。保值的同時可以出租給互聯網創業者，物流相關公司或者商販獲得持續租金。
增值類房產投資優先考慮產業密集的產業園區附近的在建小區或者商品房。製造業密集地可以提供大量的消費剛需，且重複消費。避開投資熱點地區。目光聚焦未來有巨大升值空間的城市（比如洛陽。鄭州一旦成為直轄市，洛陽將會獲得財政注資扶持。房產會短時間升值），也可以是規劃中高鐵的各個新增樞紐城市。
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