凡人之客
可以明确回答：有。只要我国经济一直保持活力，深圳就肯定有活力。从改革开放起深圳一直都承担着试验田和开拓者的角色，它的发展经验都会以点击面的推向全国，让深圳持续保持活力是国家意志，可以看到改革开放初划定的几个特区，目前看来，深圳最为成功，除开区位优势，离不开国家的政策支持和发展深圳的决心。深圳40年的发展也可以说是人类历史上的奇迹。
广东和深圳前几年一直在提一个概念，叫“腾笼换鸟”，可以简单的理解成产业升级，你可以发现世界上所有的顶级城市比如纽约、东京、伦敦等等，他们的支柱产业都不是制造业，改革开放初深圳重点发展加工制造业，这些劳动密集型的加工制造业的特点就是技术含量不高，从业人员不需要很高的学历和职业技能，只需简单培训即可上岗，而现在深圳重点发展的科技创新、金融、信息物流、高端制造等等产业，对从业人员有了更高的要求，所以与其说深圳房价和租金接纳不了一部分人，不如说一部分人并没有适应深圳发展趋势，就深圳房价和租金没有让他们离开，其他方面也会让他们很难留下。当然，深圳房价也确实没有多少人能够适应，每个城市都需要各行各业的人。
“腾笼换鸟”是需要找到合适的“鸟”，并使“鸟”适应这个笼子，现在全国大城市基本都在开展轰轰烈烈的抢人大战，一个地方的发展人口特别是优质劳动力是关键，深圳入户较之以前放宽了了很多，你可以看一下深圳入户的条件，就基本上知道深圳需要什么样的人，现在深圳人口每年净流入率都名列前茅，这恰恰说明深圳是很有活力的城市，大量的优质劳动力流入也足以保证未来的深圳会持续保持活力。另外，政策方面大湾区是国家战略，是未来媲美东京湾和洛杉矶湾的地方，而深圳又是大湾区的核心城市，并且前段时间还被划为社会主义先行示范区，综合总总，没有理由不看好深圳未来的发展活力。
我是隔壁老汪
香港就是个典型的前车之鉴，除了坑蒙拐骗，什么行业能支撑当下的房价和租金？华为都搬了，有几家公司比华为还牛逼的？
馒头哥狂人
肯定是没活力，因为大多数工作不需要太高学历！没人流就没一切，就是一个死深圳！
