时间过得好快，不知不觉中从2019来到了2020。这对于有些人来说，是年龄上大了一岁，是孩子又大了一岁，但对于购房者来说，最纠结的莫过于2020年要不要买房？要买怎样的房子？自己的存款能够买怎样的房子？对此，我给购房者3条建议，建议“永久”收藏，随时能用。
第一条建议、你买的不是房子，其实你买的只是土地
是的，我一直觉得，买房要树立正确的消费观念。而房子是什么呢？房子的主要组成部分是钢筋混泥土，这些都是无限的资源，是会因时间的磨损而贬值的。最重要的，反而房子下面的土地，它才是＂稀缺资源＂。如果这套房子在大城市，就算涨到10万一平，仍会有人买。
但是，如果这套房子在农村，就算这套房子建筑得像别墅，有人免费送，你也得考虑生活方不方便，快递上不上门。土地的稀缺性，才是买房最终的需求。因此，与其说大家都买的是房子，不如说是买土地。等几十年房子老旧面临拆迁，你就知道什么叫＂寸土寸金＂。
第二条建议、别听信中国的房子能住几十亿人了
在如今的高房价下，流传着很多说法。关于楼市库存，关于需求量的，有人说中国的房子能住几十亿人，房子远远过剩。当然了，这点确实是没错的，我也并非来反驳这个说法。但是关键在于，很多房子都在农村，没在城里。
而那些天天喊着房价太高，买不起房子的人，可能在老家都有房子。因此，中国房子确实能住几十亿人，但是这些房子都没在城里，如果国家能够放开小产权房进入市场，房价至少能跌一半。
第三条建议、人口不断减少，但还需认清现实
人口出生率对于房价也有一定的影响。对此，有不少人说中国去年新生人口只有一千多万，简直断崖式下跌。这个不否认，新生人口确实少了，但是这部分是新增加的人口，并不是14亿已经存在的人口。
也就是说对于楼市而言，其实人口出生率下降并不能说明问题，关键是进城的人口多少，这才是影响房价的关键。如果大家都不进城买房，房价肯定不会涨，反而会快速下跌。
现下买房早已不同以往了，因为买房已经过了一夜暴富的时代。只不过有眼光的购房者还能在＂局部＂发财，不专业盲目跟风买房的人则可能＂高位＂站岗，因此，综上所述，在2020年，我给购房者3条新建议，建议可以＂永久收藏＂，随时随地能用。
如有疑问，请随时私信我。
