有些户型再便宜也建议不要买
购房者在买房的时候，最头疼的事就是不知道如何分辨户型的好坏，景观、配套、物业、品牌这些指标都是可以量化的，购房者一对比就知道，但是户型的好坏却没办法量化，而且各家户型千差万别，根本无从对比。
今天武汉房sir就详细和大家分享分辨户型好坏的四大标准，购房者只要详细按照这个标准进行分析，会很容易筛选出优质户型。(在资金充足下尽量选好的，每个人的情况不同，慎重查考)
一.户型标准①南北通透：真正南北通透是南北窗户能形成对流风
很多购房者都简单以为户型南北通透就是北面、南面有窗户就可以，其实这是错误的观点。真正的南北通透，是指南北两边的窗户能形成对流风。良好的通透性能加速室内空气与室外空气的流通，保证屋内的空气质量，另外夏天时候也能保持屋内凉爽环境。
户型Ⅰ.真正的南北通透户型
上图是一个真正的南北通透户型，整个户型有两条南北对流的线路，一条就是客厅和餐厅的空气对流线路，一条就是主卧和次卧的对流线路。
冷眼提醒大家，真正的南北通透的户型评判标准有三点，第一：必须有一条南北窗户相对，形成空气对流的线路；第二：对流线路最好在客厅、餐厅公共区域；第三：在保证公区空气对流的前提之下，空气对流线路越多越好
合理性：★★★★★
户型Ⅱ.伪南北通透户型
上图是一个伪南北通透户型，虽然这个户型的北面都是有窗户的，但是并不能对南面的窗户形成对流，卧室分别被卫生间、家政室阻隔，客厅被厨房阻隔。这种伪南北通透户型相比真正南北通透户型，空气对流效果大打折扣、不能真正对室内空气进行更新，也不能保持室内的凉爽的环境。
户型Ⅲ.南北不通透户型
上图是一个真正的南北不通透的户型，虽然每个房间都是有窗户的，但是这些窗户全部分布在南面。南北无法形成空气对流，就无法对快速对空气进行置换，夏天这个户型将非常闷热。
按照户型通透标准，以上三种户型的选择顺序应该是，户型1＞户型2＞户型3；真正的南北通透户型＞伪南北通透户型＞南北不通透的户型。
二.看房屋整体的朝向
着重点：主要看窗户的朝向和通透性。窗户朝向直接影响采光和通风，决定了房子的舒适度
朝向分析：朝向正南的不一定最好，偏东偏西都可以，东南方向更好，常年不闷不燥
①优质户型
分析：窗户朝向为相邻两侧的西面，南面，采光充足。通透性适中。
合理性：★★★★
②劣质户型
分析：窗户开在北侧，只有北风入户，光照完全被挡在门外。别外，厨卫有独立窗户的最好，采光强，住久才不会压抑。
合理性：★★
三.户型方正，没有过多的浪费面积
着重点：实际可利用的空间多不多，关键看整体轮廓合不合理
①优质户型
分析：户型图方方正正，有利于采光通风和空间的利用，也没有过多的走道。
②劣质户型
刀把户型
分析：过道过多浪费面积多，朝向差（这种户型建议便宜也不要买）
四.最最最最重要的是钱
房子没有十全十美，根据自己的情况而定
