70.4平如何改成4房?

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导读:【答题主疑惑】70.4平如何改成4房?

怎么才能把精致的70.4㎡两室变成四室?在放房价飞长的今天,对于刚需来说买一套房子是特别不容易的事。有的不惜掏空几个钱袋子。

安居乐业!有了家才能无忧无虑的上班置业,有了新家的兴奋,是无与伦比的快乐!

70.4㎡的两室,如何改变为四居室?

优化户型应该遵循换位思考的原则,考虑采光、动线、空气流通、动静互不干涉,遇到拆墙的时候承重墙是万万不能动的。

该户型说南北通透确实有点牵强

北面一间小卧室户型图上标注一个大概800*800的窗户,这还算好的。

整个客厅除了主卧阳台,户型图标注该阳台还是砌了活墙,就好比是一暗室,四周外墙全都是承重墙,不可以拆。

优点:客厅宽敞…可是不明亮

缺点:厨房,4.12㎡,有点窄,需要优化

缺点:主卫,3.08㎡,无法做到干湿分离,需要优化

缺点:厨房餐厅距离有点远,布局不合理

缺点:进户门厨房北面卧室距离太近,动线布局不合理

缺点:原户型无法布局玄关,需要优化

主卧阳台应该是户型图标注错误,阳台不可能没有窗户

原户型图示如下▼




需要拆掉一部分墙壁,这70.4㎡户型想要实现二变四,必须得拆,想必得牺牲掉一些。


在这个寸土寸金的时代,让有限空间得到最大利用率,才是每一个设计者的初衷。

人生就是这样,必须得把美好的东西展现的淋漓尽致,让我们的居室在张扬中释放出活力。

下面把整个户型还原,需要拆掉的墙壁标注为或黄色。

图示如下▼

为方便文字解介原户型图上位置一起还原

如图下所式,成功布局出四室,厨卫面积或多或少增加了一定面积

硬装功能布局看着还行,不知道能不能满足软装功能,如果设计方案只是好看,可是不行的,房子可不是拿来看的。一个成功的方案,最重要的是细节,细节决定成败,

如果图纸标注有尺寸,就得把沙发,衣柜,床这些配置尺寸精准演算。

床摆放好,卧室门能不能顺利开合。餐厅也不仅仅标注一个餐厅位置放那里就不管,你的精准演算出一个数据,餐桌放下,比如1400㎜*850㎜的餐桌,只有1400㎜*850㎜的尺寸肯定不行,东南西北还得多预算各600㎜,一张餐椅座上人差不多了。

图示如下▼

下面开始进入软装功能演示

【1】卧室A:8.4㎡原主卧室靠近阳台由南向北水平移动2421㎜,由西向东砌轻质墙体3488㎜,靠西预留900㎜*2000㎜门洞,1800㎜*2000㎜的床由西向东摆放,床对面安置衣柜,之间卧室图纸标注阳台没窗户,这么低级的错误?这都没窗?应该是图纸标注有问题。

【2】卧室B:8.06㎡,这间卧室保持原户型特点,不需要优化,这间卧室北边有一个800㎜*800㎜的窗户,还好。2883㎜*2797㎜,这尺寸拿捏的有点酷,床头向南,床尾北边,放一张1800㎜的床,卧室门刚好打开,床距离北部墙壁还有797㎜的活动空间,靠西放衣柜。

【3】厨房+玄关,进户门:B卧室和厨房距离太近,无法布局玄关,从图纸看一个鞋柜动无法安排。进户门对面墙壁。水平向着东边移动1000㎜,厨房南边方向墙壁,向东水平移动1500㎜。原厨房面积由4.3㎡优化后为6.8㎡,成功布局出进户门口玄关区域,活动空间明显增多。

【4】卧室C:7.3㎡紧邻厨房:优化出一个2532㎜*2800㎜的小卧室,这卧室演算过几次,以为放不了双人床,最后算好刚好能放下,床头向北面能放一张1800㎜*2000㎜的床,西边靠墙壁放衣柜。卧室标注错了的,2532㎜*2800㎜就是7.3㎡。

【5】卧室D:总的来说,这间卧室优化最成功,还意外收获了一个3.44㎡的衣帽间,卧室这边都有7.6㎡,加上衣帽间足有11.4㎡,衣帽间是为了给餐厅腾地地儿,纯属意外。卧室这边是2908㎜*2619㎜→7.6㎡,衣帽间2037㎜*1721㎜→3.44㎡,床头向北摆放,刚好能有开门的余地。

【6】餐厅:餐厅位置反复演算过几次,得到一个长度2108㎜的空间,可放一张宽度800㎜*1400㎜的餐桌,宽度800㎜+预留1200㎜,刚好,长度可自由发挥,这边没限制,光线不好,客餐厅之间不考虑隔断,可在卧室D背面墙壁做一个酒柜。

【7】客厅:客厅沙发背靠卧室D,西面墙壁放电视,这客厅,太适合观影了,没办法,原户型图禁锢住了,承重墙不能打,这问题真的是一个问题。

【8】卫生间:卫生间在原布局基础室内向着南边大概有1200㎜的墙壁朝南水平移动1200㎜,这样一来卫生间由原3.08变作4.08,可实现干湿分离

优化小结:

优点:卫生间干湿分离,有效保洁。

优点:单位间隔方正,功能分区合理,规避通道布局合理。

经典小四居,留露出一种养护生活,憧憬未来的闲事趣味。

尺寸的掌控犹如主人对人生的把握,衣帽间设计悄然提高生活的品味。

在思想的天空下,邀明月把酒对酌,私属影厅与闺蜜漫话家常重温少时珍藏片段

优化完结图示如下▼


蓝色标注部分为公共活动空间

绿色标识为私密活动空间

红色标注为采光标识

蓝色箭头为空气流动导图标识

图示如下▼

该方案经过反复演算得出每间居室软装尺寸,如果原户型图尺寸有误差,均以现场装修尺寸为主,此数据是根据原户型图演算,不排除有失之毫厘,差距千米的可能。

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用三合板做成隔断,不过房间会很小也就一张床大小


好老婆吼吼吼


可以改成四个房,供参考一下



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