親！請點下右上“關注”，咱們來看看如下宅基能幹啥？
宅基地理位置：邯鄲東北部平原上，距離邯鄲直線距離約40公里，這個村西四公里是洺河，向北10公里是縣城，這個公路是縣道很好走，因為向南5公里就一個鎮，沒有多少人口，現在路多了，進縣城都是選擇近路走，因此這個路上平時過往車輛不稠密，很安靜的。
對了這個村向東約3公里是留壘河，留壘河邊新開挖的人工湖，還可以垂釣。釣魚是免費的，就是野釣那種的。別看路下是麥田，其實這是宅基地，是有宅基證的合法的宅基地。
特別提示：有證宅基地若遇到拆遷，肯定合理補償，要是沒證亂佔耕地建房，遇到拆遷肯定是麻煩事兒。
宅基地面積和形狀：看下圖：這是站在路上向東拍攝的。
為啥這宅基地這麼大？因為這是三片宅基地連在一起的。主人的三個孩子全部考上大學，在外地是不想回來農村了。
你仔細看圖，那座新房子是一個院落，是鄰居的。新院落前面那個破房子是一塊宅基地，這邊麥田是南北相連的兩片宅基地。
這個村宅基地各家各戶大小基本上一樣，南北長15.4米，東西寬15.6米。
還是麥田的這兩片宅基地，南北加起來就是30.8米，因為是挨著公路邊，這兩片宅基東西寬就約25米了。這三片宅基地加起來約900平，夠大了吧！
租金才1萬元，租期20年，一年才500元。
看下圖，這是機井留的一個澆地用的閥門。機井是電動，開閘就可澆花，還可以灌游泳池，灌養魚池，用水非常方便。
這是澆地用的水，當然，院裡有水管專門的飲用水，是鎮上水廠通過來的，水很便宜的。
看下圖：這約900平宅基，東邊是四米寬過道，可留街門出行。過道是磚墁的，下雨滲水。
如果把這三間破房拆掉，重新蓋上堂屋，東廂房，西廂房，西廂房留個門，把麥田這兩片宅基地約700平設計成後花園，弄個荷花池，荷花池裡養魚是沒問題的。
當然呀！也可以門朝西，建設一個漂亮的街門樓，一進門是花園，後面蓋房，堂屋東屋都可以做上房的的一進二宅。農民都喜歡要路邊的宅基地，因為出行方便嘛！
這要怎麼設計，只能根據個人喜好了。
下圖看見了吧！這個村不大，總共一百來戶，大多數村民外出務工，平時村裡也很安靜。村裡的人性特別善良，更不會欺負外地人，反而會尊重外來的人。
這裡蓋房很省錢，工料都便宜。當地不缺蓋房的匠人。按照今年的建房行情，建設上下二層約300平，普通裝修好，安上門窗，可入住約花費18萬元到22萬元之間。這點錢要在大城市才買幾平方的房子。真不算個錢呀！關鍵還有可建設花園的大宅子呀！
當然，要綠化建花園，這個花費不在建房費用裡面呀！蓋房都是包工不包料，主人可以自己選建築材料，鎮上所有建房材料裝修材料，專業人員應有盡有。因為生意難做，競爭的很激烈，自然價格就低了，還服務好，全部是送到宅基上，供建房裝修用。
這三間房是1981年蓋的，現在是不能住人了。
對了，再科普一下：新修訂的《土地管理法》2020年1月1日開始實施。土地法上專門對農村閒散宅基地做了規定。農村閒散宅基地可以出租，但一次租期是20年，合同到期後，可以續簽。
這就為農民向外出租宅基地有了合法依據，萬一租客和主人發生糾紛，打官司有法可依了。就是說，只要是雙方自願的簽了租賃合同，在有效期內，如主人反悔，法律不支持反悔。
租客和主人怎麼籤合同？這個需要協商。
看下圖，這是站在過道，向西看，視野夠開闊了吧！如果天氣晴好，站在這裡可以眺望到太行山山脈。這些年，隨著農業機械化發展，禁燒等等措施，天藍了，空氣好了。
對了，這個村有電，電壓平穩，除了出事故偶爾可能停下電，全年不停電；網線通。現在到處是攝像頭，村裡很安全，幾年中沒有發生過偷盜事件，再說距離鎮上5公里，一個電話片警就來了。
天然氣還沒接過來，村裡經常有來送氣的。
下圖就是人工湖2公里遠，可直接開車到湖邊。平靜，寧靜，安靜，這一帶沒有大工廠，距離省道國道都在10公里左右，聽不見車鳴，更嗅不到車輪摩擦公路飛起的揚塵汙染。
是個特別宜居的地理位置。
以上介紹的詳細不？要是把這個宅基租給你，你會怎麼建設呢？請留言聊聊。
