海信金色慧谷
海信金色慧谷位于市南区八大湖内，小区由青岛海信房地产股份有限公司建成于2006年，由青岛海信物业经营有限公司进行管理。
小区概况
小区距离建成已有14年，小区年代较久，从外观看来稍显老旧，外立面呈现斑驳痕迹，小区内部配套也凸显年代感。但在价格上具有绝对优势，属于区域价格洼地，刚需者可尽快入手。
在居住舒适度上，小区容积率为1.8，小区布局相适中，整体规划中规中矩。
小区具有很高的绿化率，这也是与周边小区相比最具竞争力之处。舒适宜居的环境往往使人身心愉悦，因此对于居住环境有高要求的购房者可以考虑入手，但小区的价格优势则不明显。
房价行情
截止当前（2020年4月），小区挂牌均价为30796元/平方米，高出八大湖均价（2.78万/㎡）2988元，比市南区均价（3.72万/㎡）低约6450元。小区均价在八大湖属于偏高水平，但在市南区整体偏低，主要原因是小区所处的位置相对较为偏僻，刚需投资者可适当考虑。
小区整体保值性相对较差，但是后市升值空间可期，有意向的购房者可持续关注。
6个月内，海信金色慧谷成交量排在八大湖区域内第27。小区二手房处于较活跃状态，整体来看流动性较好，量价均衡，购房者可以放心购入。
推荐户型
小区有着多样的户型结构，既有91㎡的2居也有149㎡的3居户型，价格分布在250万到613万之间，价格区间选择也很大。
当前小区主力户型为绝美大三居，最优质体验就在家中，电梯房，大大提高生活品质。
交通配套
小区出门975米就是敦化路站地铁站，公共交通较便利。居民的出行需求能得到良好满足，大大节省了出行时间。
教育配套
小区对口公立宁夏路二小，宁夏路二小是区重点学校，学校教育质量在市南区内处于前列，师资配备与教育水平均有较强的竞争力。小升初成绩虽不如省、市重点，但依然优势明显。
健康医疗
小区附近有青岛阜外心血管病医院三甲医院，距离小区不超过5公里，保证了居民能够及时就医的需求。但是也存在一定的弊端，人员复杂、流动过大等问题。
综合医院配套方面，距离小区3公里内青岛乐康中医老年病医院，社区医院，科发源医疗美容医院。出行便利，就医流程简便快捷，大大节省了看病排队的时间。
综合评分 3.5分
价格优势 明显
3分
小区房价相对合理，虽然在当前商圈内偏高，但在整个行政区维度内属于合理水平，购房者可适当关注。
教育配套 平平
3分
小区对口学校教育质量较好，在同区域内处于中上等，但与省、市重点相比，还有可提升之处，购房者可多加比较再做决定。但小区均价整体较低，也是入手的好机会。
交通配套 便利
4分
小区公共交通配套上完善，距离地铁站不到15分钟的步行距离。完善的公共交通配套，为小区未来的保值与升值，提供了较为坚实的基础，购房者可重点考虑。
医疗配套 完善
4分
小区周边医疗配套完备，三甲医院与大型综合医院一应俱全，看病就医十分便利，小病小痛完全可以在家门口得到及时的医治，免去大医院排队的烦恼。
小区对比
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