用户6120242405121
你好，买房是件大事，尤其对于刚需来说更是！
首先，你要想清楚你买来房子是为了什么，肯定自住，自住肯定是方便的啊，方便自己上下班或者家人！有个差不多的学区，方便孩子上学等等！所以这些就会让你圈定一个买房的范围！区域！不能整个西安跑啊！
其次，资金的衡量，如果买，首付最多能拿出来多少，月供最多能承受多少！这样就可以推算买总价多少的房子了，选定区域，选定房子总价，就可以去看有哪些小区了！
第三，区域内有大品牌新房没，新盘因为各种的原因，新房价格低于二手房价格，这种房子买了就是赚了，就像前几天的世茂都，之前的大华公园世家，去年的万科中铁翡翠，拿地早，地价便宜，备案价格低，二手房倒挂几千块，买了就赚了！当然这种好事不常有，但是要经常关注房产行业的话，会碰到！
第四，优质的二手房，选二手房次新盘，五年左右的，这个时候一般周边配套都比较成熟了，房子如果本身有问题，进去看看就会发现！物业情况，小区产权，水电气等等都多问下就打听出来！买二手房需要注意哪些点，网上搜一下，其实建议找个靠谱的中介公司最好！
每个阶段都有每个阶段的需求，根据现在的需求先上车，后续有要求了再换座，在车上就知道哪个座位好了！
希望我的回答能帮到你
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