最近，苏州市场信号明显！一批新盘也在紧急公开！
1、吴中临湖板块旭辉和岸生活馆正式实景公开！品牌房企、7-8层全洋房社区、装修交付，这些标签放在苏州任何一个楼盘都会爆火！户型面积为89-107㎡。
2、吴中尹山湖板块象屿&绿城项目案名发布，确定为：观澜逸品。项目打造为102-165㎡装修洋房产品，自带幼儿园，配有1.5万方商业。预计6月开盘！
3、高新区科技城板块前山澜庭景观示范区公开。项目打造6-8层洋房社区，外立面采用大面积的玻璃+真石漆，户型面积段约110-125m²，精装交付，地暖+新风+中央空调齐备，各方面素质都很高！
4、吴江运东板块中交九雅花园临时售楼处公开。预计首推3幢洋房及1幢高层，户型约89㎡-117㎡。项目地价不过万，总价也不会太高！
01
旭辉和岸
旭辉和岸花园位于吴中区临湖路与南城头路交汇处，2019年7月，融信以总价112799万元竞得该地块，成交楼面价7044元/m²。
项目由旭辉、伟业、鑫苑、融信四家联合开发，旭辉主操盘，打造42栋住宅，清一色7-8F洋房，是低密纯洋房社区。
从效果图上看，项目外立面颜值很高。
根据此前公布的规划图看，项目户型为3房2厅1卫，面积约89平、107平，均为两梯四户，三开间朝南，南北通透。
交通配套：环太湖大道、东山大道等
商业配套：太湖新城永旺、悠方购物中心
周边学校：临湖第一中心小学、临湖第一中学等
02
观澜逸品
观澜逸品位于尹苑路南侧、花泾路北侧，分为两宗地块，2019年7月，象屿拿下两宗地块，地价分别是18300元/㎡和15018元/㎡。由象屿联合绿城共同打造。
根据规划，12号地块规划为12栋18层、2栋15层的高层，6栋10层的小高层，3栋8层、1栋7层的洋房住宅产品，并配建一所幼儿园。
13号地块将打造2栋18层的高层，1栋11层、2栋10层的小高层，14栋8层的洋房住宅产品，另外地块还将配建不小于1.5万方的商业。
项目周边生活环境较为成熟，配套方面，交通有：轨交2号线、常台高速等；商业有：尹山湖爱琴海购物公园、阳光天地购物中心；学校有：尹山湖东侧幼儿园、湖韵幼儿园等；医疗有：尹山湖医院。
目前板块内，没有新房在售，碧桂园云栖隐山放风价3万+/㎡，二手房也在3万/㎡以上。项目预计6月份开盘！
户型曝光：
约102㎡户型，3房2厅2卫
约126㎡户型A，4房2厅2卫
约126㎡户型B，4房2厅2卫
约136㎡户型，4房2厅2卫
约165㎡户型，4房2厅3卫
03
前山澜庭
前山澜庭位于苏州高新区玉屏路与景润路交叉口，该地块在去年11月，被招商和苏高新以总价33.7亿元拿下，楼面地价13089元/㎡，涵盖住宅、零售、商务等用地。
其中，住宅项目为纯洋房社区，规划占地约6万方，打造21栋住宅，建筑面积约110㎡-160㎡，定位改善，总楼层为6-8层，精装交付，地暖、新风、中央空调都有。
该项目采用现代简约的外立面，运用到大面积玻璃。
另外，五星级入户大堂，看上去就很高端。
目前科技城内板块内的新盘有科技城金茂墅、熙境云庭、首开棠前如苑。
04
中交九雅花园
中交·九雅花园今天公开了临时售楼处，项目位于吴江运东板块，是板块内唯二楼面价不过万的地块。
项目共计规划了13栋住宅，层高为11-27F的洋房、高层产品，其中8幢洋房、5幢高层，精装交付。
预计首推3幢洋房分别为3#、5#、8#以及1幢高层为9#。户型约89㎡-117㎡。
目前，户型已经曝光，其中高层建筑面积约89㎡、100㎡、117㎡；洋房面积约102㎡、117㎡。具体细节往下看：
高层户型：
▼89㎡（3室2厅1卫）
- 户型虽小，通过合理布局，做到了3室；
- 三开间朝南，全明通透，采光充足；
- 动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；
- 各个功能区的尺寸比例规范，能很好地满足日常功能需求
▼100㎡（3室2厅2卫）
- 全明户型，双阳台，可保证整体空间采光和通风；
- 主卧是带有卫生间的套房设计，生活上更加方便；
- 通风良好，动静分离；
▼117㎡（4室2厅2卫）
- 户型方正，布局合理，四开间朝南，采光良好；
- 双阳台，整个空间全明通透；
- 动静分离，主卧自带卫生间，生活更方便
洋房户型：
▼102㎡（3室2厅2卫）
- 各个空间户型方正，空间布局合理；
- 全明户型，双阳台设计，可保证整体空间采光和通风；
- 整个户型做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活
▼117㎡（4室2厅2卫）
- 各个空间户型方正，后期空间利用率高；
- 四开间朝南，双阳台，整个空间全明通透，采光良好；
- 居室布局合理，通风良好，动静分离
除此之外，还有园区奥体板块中海上东区pro、吴江华润太湖湾天地都公布了案名，从刚需到高端改善，一大批楼盘争相入市，买房人的选择机会更多了！
