很多时候，买房，是一门技术活，看的是机遇和眼光。
今年的“金九银十”，注定是一场竞争激烈的厮杀。老盘摩拳擦掌，新盘跃跃欲试，诸神之战一触即发！
据不完全统计，西安9月将有约60多个盘，多集中在西咸、浐灞等新区，其中更是不乏多个纯新盘。
此刻，对于掌握主动权的庞大购房群体而言，在选择空间和巨大的市场面前，需要有从中挑出精品、懂得抓住机会的眼光。
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首开当日，人气爆灯
其实，很多人不是不想置业沣东，而是被集齐6个钱包也凑不够的首付，以及动不动就是130㎡以上的大平层纯改善吓退了脚步，阻挡了前进的步伐。
近期，小编收到消息，沣东新城能源金贸区的纯新盘中南漫悦湾：9月19正式开盘了，推出88㎡、105㎡、108㎡、120㎡四类户型，开盘价高层14500-15500元/㎡，小高15500-16000元/㎡，吸引了众多购房者的青睐。
中南漫悦湾不仅填补了沣东在小户型上的空缺，更是在价格上给了想要置业沣东的年轻人希望！
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板块价值不断提升
区位配套无可挑剔的“优等生”
当然，除了价格诱人，项目自身的区位和产品力也相当优秀。不信？接下来就看看。
中南漫悦湾效果图
▲进可繁华，退可宁静之宝地
首先，看地段。中南漫悦湾，位于大西安新中心西咸能源金贸区的品质居住板块。
中南漫悦湾区位图
其中，能源金贸区，落位于沣渭三角洲，毗邻沣河，与20年前上海陆家嘴极为相似。能源金贸区板块作为沣东新城规划的重中之重，未来片区将是大西安新中心CBD。
在短短几年时间，西咸大厦、西咸新区国际会议中心、西咸创新大厦等已经建成投入使用。目前陕建260米、绿地301米、荣民200米、基泰150米、中天160米等17栋超高层建筑已经开建，未来必将刷新西咸新区的天际线，成为大西安新的城市封面！
西咸能源金贸区效果图
加之，该区域的城市配套也在不断完善与升级，已经建成的地铁1号线和即将开建的地铁16号线，组成了能源金贸区的双地铁交织网络，对于一个发展中的新区来说，这既是强劲动力，也是地位的认可。
随着更多项目的落地，以及配套的进一步完善，能源金贸区板块让西安人对其发展充满更多的期待。
中南漫悦湾傲立未来城央，拥城芯不可再生资源，有稀缺生态资源环伺，称得上真正的进可繁华、退可宁静。
让人更心动的点是，中南漫悦湾临河观景，枕水而居，坐拥沣河一线稀缺河景资源，千亩湿地公园环绕，沣河湿地景观总长达到了约21.8公里，这里有候鸟栖息、植物迷宫、游乐区等，很适合节假日一家人，来个亲子游让你和孩子嬉笑追逐，享受自然的乐趣。
沣河实景图
除了稀缺河景资源外，距离项目800米的沣河森林公园，每天随时欣赏悦目风景的同时，可大口呼吸鲜氧，这样的养生之地，让多少人羡慕嫉妒。
沣河森林公园实景图
晚饭后陪家人散步，和小孩来一场友谊足球，都将成为以后生活的日常。
同时，项目直线距离600米就是地铁一号线沣河森林公园站，未来还有地铁16号线（在建），到时候可以在上林路站无缝换乘。这意味着未来生活在此将越发宜居便捷。
环境、交通如此给力，周边生活配套更不在话下。
▲全能配套一网打尽，集齐生活拼图
教育方面，西工大幼儿园、附小，陕师大附中附小、西工大启迪中学环绕项目周边，还有沣东第一学校、沣东实验小学、沣东五小、六小、六中、中加国际学校等优质学府加持。
娱乐消遣方面，项目周边云集了华润万象城、沣东吾悦广场和沣西吾悦广场等shoppingmall，吃饭、唱K、看电影、下午茶信手拈来。
万象城实景图
另外，沣东国际医院、陕西省中医医院（在建）等均分布项目不远处，生活的便利是肉眼可见的美好。
教育、商业、医疗、生态资源等配套，好比一张张拼图，拼凑出了一幅理想的宜居生活模样。
▲用极致产品，奠定理想人居
外部环境是一切看得见的美好，但一个项目的初心仍在于产品。
项目总占地面积约50亩总建筑面积约9.3万㎡，容积率2.8，有瞰景高层、品质洋房、商业、公寓等全业态项目，住宅规划有5栋高层，2栋小高层、1栋洋房共772套住宅，最高26层，整个项目都是一梯两户，典型的刚需的价格，改善的品质。
中南漫悦湾效果图
为此，项目打造出了南北双中庭6000平活动场地，场地划分为室外小剧场、儿童乐园、老年专属活动区域，无论是儿童嬉戏，长辈运动，抑或青年健身，都可在此找到每个年龄层的精彩。
中南漫悦湾效果图
中南漫悦湾效果图
在这里，小孩、大人都有互动的天地，看着孩子嬉闹，陪伴父母运动，不错过每一个共聚天伦的时刻。
中南漫悦湾效果图
中南漫悦湾还遵循了中南特有的“健康TED社区”理念，整个社区打造了目前国际上非常先进的“海绵城市生态小区”以及“无雨归家”系统，并且在人行道路上部分区域布置了透水铺装，避免了道路积水甚至泛滥无法下脚的状况。
中南漫悦湾效果图
作为中南漫悦湾最具人性化的服务，无疑就是“无雨归家”系统了。当遇上雨雪天你又恰巧没带伞，担心小孩老人生病？担心自己心爱的鞋子？在中南漫悦湾，可以通过“无雨归家”电梯直达地下停车场，再通过每栋楼每个单元的地下入户大堂直接回到自己的家中。
这一切，皆融入了项目对于生活细节的独特见解。
至于户型，项目主推户型：108㎡、120㎡精工美宅，户户朝南见景，都是高品质的代名词。
其中，建面约108㎡三房两厅户型，南北通透，干湿分离、独立衣帽间提升主卧私密性、阔尺阳台连接客厅，容纳更多生活场景。
108㎡户型图
而建面约120㎡户型与108㎡布局整体相同，只是在生活舒适度上又是另一番奢阔的生活想象。
▲大牌家装、精工细节，诠释高品质宜居
项目在装标上，也印证了项目坚守品质的难能可贵。
产品全屋，均选用有口皆碑的一线品牌，舍得花成本为未来业主呈现高品质生活。
区别于其他项目，中南漫悦湾在装标上主要有三大亮点，第一，就是智能化定制，不管面积，新风系统是必备；第二，细节可见品质，从装修风格到装修细节都体现出了高品质；第三，合理化的空间布局，玄关超大储藏空间、飘窗的内扩、过道的缩减、厨房烟道外放（仅108㎡户型），将浪费面积降到了最低，打造更为舒适的室内空间。
中南漫悦湾样板间实景图
中南漫悦湾样板间实景图
此外，主卧的智能马桶、定制的可抽拉水龙头等人性化设计，在室内随处可见，力求将美好融入生活每一寸空间。
中南漫悦湾样板间实景图
中南漫悦湾样板间实景图
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中南漫悦湾
绘就城市宜居生活
这般美好，手机前的你是否想立马拥有？
据了解，目前中南漫悦湾已经正式开盘，现在88㎡与105㎡的两个户型，开盘即售罄，现在还有少量108㎡和120㎡户型，可见其火热程度。
能源金贸区+不限购+低密社区+小户型产品，令其关注值和受青睐程度倍增！
刚需的价格，改善的品质，现在这样的好产品，不应该被错过，这或许是你们低门槛置业沣东的最后一次机会。
