如何理解经济日报“2020全年房价可控”,调控走向如何?

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2020是一个特殊年份。一方面,政府为了稳就业稳增长,不能让房产垮掉。另一方面,由于全球经济不景气,国民收入减少,购房欲望大降,逼房价下跌。但归根到底,房价还是取决于刚需。个人认为2020房价应该是稳中有降。


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“房价可控”内容极其丰富,让人想像的空间很多,但万变不离其宗。“房住不炒”“不把房地产作为短期刺激经济的手段”是国家政策,不能突破,这是定海神针。

房价不能大涨。虽然疫情对经济带来巨大冲击,房地产经济只能是眼前利益,实体经济发展是长远利益,不能只为眼前利益而牺牲长远利。因此控制房价是明智之举。

房价不能大跌。目前经济放缓,房子销售遇冷,但不能大跌,才能保障金融系统的安全。同时房价一旦暴跌,人们的财富缩水,大量断供冲击金融行业,隐患较大。

房价必须稳。稳中有降,才能使房地产稳步健康发展。

房地产必须发展。这个行业,可以带动上流和下流很多行业,包括钢材、水泥等行业,下流装潢、家居、水气等行业。

房价必须可控。国家可以通过金融政策,财政政策,税收政策,一城一策,行政措施等,把房价控制在合理区间,降低风险,促进经济稳定发展。

房价决定城市人的生活,安居是幸福生活的基础。多渠道供给,适应不同群体,使房价更合理,消费方积极。


激思


经济日报的观点有一定道理,我们对国家的宏观经济调控能力还是要充满信心为好。信心贵于黄金,人民都相信政府,政府也全心为民,一切都会好起来的!

中国政府调控房地产市场已有至少15年的经验了,积累了大量的智囊团队和精算力量,所有政策的发布、实施也逐渐专业化、实用化。2020年房价整体可控,是一句有底气的话。

请相信,“房子是用来住的”这一天终将会到来。



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