如何理解經濟日報“2020全年房價可控”,調控走向如何?

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2020是一個特殊年份。一方面,政府為了穩就業穩增長,不能讓房產垮掉。另一方面,由於全球經濟不景氣,國民收入減少,購房慾望大降,逼房價下跌。但歸根到底,房價還是取決於剛需。個人認為2020房價應該是穩中有降。


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“房價可控”內容極其豐富,讓人想像的空間很多,但萬變不離其宗。“房住不炒”“不把房地產作為短期刺激經濟的手段”是國家政策,不能突破,這是定海神針。

房價不能大漲。雖然疫情對經濟帶來巨大沖擊,房地產經濟只能是眼前利益,實體經濟發展是長遠利益,不能只為眼前利益而犧牲長遠利。因此控制房價是明智之舉。

房價不能大跌。目前經濟放緩,房子銷售遇冷,但不能大跌,才能保障金融系統的安全。同時房價一旦暴跌,人們的財富縮水,大量斷供衝擊金融行業,隱患較大。

房價必須穩。穩中有降,才能使房地產穩步健康發展。

房地產必須發展。這個行業,可以帶動上流和下流很多行業,包括鋼材、水泥等行業,下流裝潢、家居、水氣等行業。

房價必須可控。國家可以通過金融政策,財政政策,稅收政策,一城一策,行政措施等,把房價控制在合理區間,降低風險,促進經濟穩定發展。

房價決定城市人的生活,安居是幸福生活的基礎。多渠道供給,適應不同群體,使房價更合理,消費方積極。


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經濟日報的觀點有一定道理,我們對國家的宏觀經濟調控能力還是要充滿信心為好。信心貴於黃金,人民都相信政府,政府也全心為民,一切都會好起來的!

中國政府調控房地產市場已有至少15年的經驗了,積累了大量的智囊團隊和精算力量,所有政策的發佈、實施也逐漸專業化、實用化。2020年房價整體可控,是一句有底氣的話。

請相信,“房子是用來住的”這一天終將會到來。



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