用事實說話，先解讀最近的關於地產市場的重要消息：
01
4月9日，同一天有兩個重磅消息發佈：國務院發佈《關於構建更加完善的要素市場化配置體制機制的意見》，也是這一天，發改委發佈《2020年新型城鎮化建設和城鄉融合發展重點任務》。
兩份重磅文件將對我國經濟各個方面都會發揮重要指導作用，房地產行業當然也不例外。
兩份文件有關於房地產走向的兩個重要信息，第一：放鬆戶籍限制；第二：放寬土地限制。
長久以來，土地政策和戶籍制度一直制約我國城鎮化進程，借疫情刺激經濟之機，兩份文件出臺，這無疑會進一步打破現有的行政壁壘和束縛，加快城鎮化。
城鎮化的加快意味著什麼，意味著更多的人進城，需要更多的房子，對房地產市場當然是一件好事。
02
4月10日，一季度金融統計數據發佈會上，央行金融市場司司長鄒瀾表示：2016年以來，央行為抑制資金過度流向房地產行業做了一些工作，取得比較明顯的效果。房地產行業特點是資本密集型行業，而且週期很長，央行一直非常注重政策的穩定性、連續性和一致性。房地產市場的“三穩”（穩地價、穩房價、穩預期）基調中，穩預期尤其重要，預期不穩反而對經濟傷害更大，下一步還是按照中央總體要求和精神，圍繞“三穩”目標做好工作。
我們看到房產政策依然是“穩”字當頭，但從“房住不炒”和“房不刺經”，到現在改口為房地產市場要“穩預期”，這確實是一個新的信號。
鼓吹貨幣大放水趕緊買房，和高喊經濟不好一定不能再買房，這種非黑即白是低級、粗暴的思維。疫情雖然重擊了世界，但中國的發展前景，整體的上升趨勢沒有改變。雖然經濟下行壓力巨大，但是2020年一定會通過貨幣放水，加大基建，深化改革等，最大程度的穩住經濟。經濟不會出大問題，中國的樓市也不會出大問題。
在此，給大家幾點建議：
1、要想跑贏貨幣貶值和通脹，前景看好的城市的房產依然是最值得配置的資產。
2、對於好的房產，不要想買在谷底，切勿盲目追求低價。房價雖不會暴漲暴跌，但撿漏的機會一定有，稀缺的房產賣完就沒有了，每一次調整都是機會，機會來臨時果斷出手。
