南寧城市規劃從東進琅東以外片區，到從五項象新區再造一個新南寧。
一個個造富神話在上演，存量房（二手房）交易較少，業主還沒有賺到錢，但有一部分人已經賺得盆滿缽滿。
只要你花錢就有人賺錢，就是那些把房子賣給你的人，我們稱之為地產經紀人（置業顧問）。
地產經紀人流失率逐漸降低，隨著年齡增長，也到了在南寧安家的年紀，這個時候他們就成了南寧高房價的接盤俠。
本文從以下幾個方面分析為什麼置業顧問可能成為接盤俠主力：男女比例、年齡層次、婚姻狀況、從業年限、房地產信息資源等。
1、男女比例。房地產經紀人工作相對比較辛苦，帶看房子走來走去的，看房次數很多，女性吃不消。男性具有天然優勢，體力相對較好，對市區道路基本熟悉，起碼不會路盲（非歧視女性）。而男性的購房需求更加強烈，畢竟都有一個丈母孃。
2、年齡層次。現在地產經紀行業80.90後是主力軍。80後已經三十而立了，經過多明年努力，可以在南寧安家了，或是首套或是改善房，需求很大。90後即將奔三，是實打實的剛需一族，購買自有住房勢在必行，南寧樓市火熱，短期內就可以大賺一筆，買房不成問題。
3、婚姻狀況。地產經紀人已婚和未婚約各佔50％，對於首套置業和婚房的需求很大。地產經紀人平常都是西裝革履年輕帥氣，短裙絲襪青春靚麗。加上對待客戶如戀人的套路模式，極其容易吸引異性，大大加強戀愛和結婚成功率。
4、工作年限。地產經紀人從2017年的流動性很大，到2019年從業年限增加。說明有部分地產經紀人將這個工作，作為長期的職業規劃來實現，並且想長久地做下去，覺得是能從中賺取到財富的。面對南寧現在的樓市狀況，利好可能會持續較長時間，地產經紀能從中獲利。
5、房地產信息資源。只要你敢與房樓盤和鋪面低於或者持平市場價，就是所謂的“筍盤”，地產經紀人都會給你轉手賣掉。有一部分的置業顧問會選擇自購。兔子不吃窩邊草是假的，除非是窩邊草被吃完了。
南寧部分業主感慨說房子賣不掉，請勇敢拿起手機，打給賣給你房子的置業顧問，問他要不要買房，說不一定有意外收穫。
