新一线城市成都一直都很受大家关注，甚至在四川的朋友们也对它情有独钟。在疫情之前，成都的房价就刚进行了一系列的上涨，让价格直降上到了上万元，而那些主城区的房子，有的甚至涨到了2万元。现如今疫情已过，很多想要在成都买房子的朋友都想知道：成都的房价是不是要下跌了？
购房者们提出这样的问题也是有原因的，毕竟在经过这次疫情后，各行各业的情况都有所下滑，房地产也不例外。目前的疫情大家虽然有目共睹的好转，但行业不是说恢复就能恢复的。在疫情期间，楼市的成交量几乎为零，而疫情过后，楼市又没有那么快的恢复，在这样的情况下，成都的房价是不是有可能下滑呢？
先不说成都现如今的房价到底是什么价格，疫情前后在成都的购房，58同城频道的专家分析，想要在成都买房子的朋友还是得从多方面来分析目前的成都楼市。
第一个，我们需要了解，以往成都楼市行情还是比较乐观的，房价虽然上涨的有些缓慢，但发展前景一直被大家看好。更不用说在成为新一线城市后了，大家都对这个城市有了好感。
其中成都的地势特点一直对房价有很大的影响，成都属于平原，幅员辽阔，这就导致它的地势过平，土地过多。
58同城的专家认为，成都周围如果全部开发完，甚至还可以容下一千万的人口。这就说明其实成都的土地是足够的。但最近几年，成都的格局已经有了改变，如今的布局已经改为了"一山连两翼"，这说明了什么呢？
而如今成都也有在积极的相应着国家的号召，大力发展成渝双城圈，至少会增加三个新城：简阳新城，空港新城和淮州新城。新城市群要跨过龙泉山往重庆发展。
当然在扩展城市群的同时也会进一步分流人口，房价上涨可能也会非常的乏力。
根据统计局数据显示，2019年我国出生人口再创历史新低，我们都明白，人口在发展中所占的重要性。一个城市发展是否有足够的动力支撑，是离不开大量人才的。
截止到今年2月，成都二手房均价1.3万每平，新房均价1.2万每平，单就数据来说，成都房价虽然在短时间内会承压，但长期还是依旧以稳定为主。以后房价的具体涨跌还是和土地价格联系密切，一旦地价下跌，那么房价可能也会跟上。
