近日，市公積金中心與多家合作銀行簽訂《個人住房按揭貸款轉換公積金個人住房貸款順位抵押業務合作協議(現房）》，現房商業個人住房貸款可直接轉換公積金貸款，轉貸最高申請額不超過商貸本金餘額。
商轉公順位抵押業務基本流程為，符合住房公積金貸款條件的商貸借款人向公積金中心提出商轉公貸款申請；審批通過後，中心與貸款申請人簽訂住房公積金貸款（抵押）合同，在合同中同時約定貸款申請人授權在貸款發放時將貸款資金劃入商貸還款專戶；辦理第二順位抵押登記手續；順位抵押完成後，公積金中心將公積金貸款資金劃入商貸還款專戶，銀行從該專戶中扣劃資金清償借款人的商業貸款；商貸清償後（公貸與商貸之間的差額部分，由職工自行籌集資金清償），註銷商業住房貸款抵押登記，消除第一順位的抵押。
據統計，開通商貸直轉公貸業務以來，截至6月16日，已辦理20筆，貸款資金近300萬元。經測算，同樣是40萬元個人住房貸款，貸款期限20年，公積金貸款與商業住房貸款利息相差近15萬元；貸款期限30年時,利息相差近25萬元。
分享到:
