信號四：市區土拍火熱開局 整體預期向好
春江水暖鴨先知,土拍就是樓市“試金石”。
今年漳州市區首場土拍競爭異常激烈，近30家房企報名參加爭奪3宗地塊，最終攬金20.86億元，更出現了漳州樓市的新面孔——陽光城。
位於龍文區的2020P02地塊成交樓面價12356元/㎡，被世茂拿下。這宗地塊刷新了近兩年漳州樓面價的新高，同時也為漳州2020年的土拍市場迎來了開門紅！
結合樓面價以及1.1以下的容積率，該地塊的項目很有可能打造成大平層或疊墅等豪宅產品，同時，地塊的成功出讓，足以說明百強房企對漳州市區樓市的積極預期。
4月底，漳州市區又將迎來一場土拍。這次的兩宗優質地塊一幅可賞湖，一宗可看江，其中薌城區最後的江濱地塊起拍樓面價10211元/㎡，同樣超過萬元，意味著江濱或再迎來一個高端住宅社區。
土拍競爭激烈，這說明房企對漳州樓市還是長期看好的。值得一提的是，從政策面的角度，樓市“房住不炒”的定位不會改變。
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