今天已經被各媒體、朋友圈、電視臺刷屏的南寧五象湖板塊,"GC2019-020”地塊的土拍結果,再創了南寧土地拍賣歷史新高的記錄,本次土地拍賣樓面價接近15000每平米,業內人士稱,該樓盤至少賣23000/㎡以上的價格,開發商才有利潤空間。
本次土拍的結果,成了大家茶餘飯後熱議的話題,電梯裡,停車場,甚至在朋友圈看到不少的房地產中介發表,五象平樂大道沿線的很多樓盤,都已經封盤不賣,等待著下次再次開盤漲價的消息。更有甚者,看到平樂大道沿線的某樓盤的業主群,直接坐地起價,把價格直接抬到了30000每平米。
這跟2016年那時候,鳳嶺當時土拍的最高地價(線大唐臻觀樓盤)出現後的情況,如出一轍,簡直可以說故技重演。短時間內,各大樓盤紛紛封盤漲價,少則漲300-500每平方,多則漲1000-2000每個平方!
更有消息直接稱本次的土拍結果是,“麵粉已經貴過麵包價”,即土拍的成交樓面價已經超過了14000,這樓面價比這地塊周邊的一些樓盤,售價僅在13000左右的事實,形成了“麵粉貴過麵包”的對比。
南寧的房地產熱潮,自2016年底開始以來,漲到現如今的均價已經超過12000的情況下,再加上今天土拍樓面價已經超過14000的價格的事實下,很多人覺得非常不可思議。覺得“南寧是一個三線的城市的收入,有著二線城市的房價,花著一線城市的開銷,簡直壓力太大了”
當然,也會有人覺得,南寧是一個包容的城市,不管你來陝西還是湖南,廣州或是珠海等,南寧本地人都不會排外,而是很熱情的對待和歡迎八方來客,所以這才彌補了南寧目前雖然說沒有太多的實體工業的支撐,但南寧這座城市,卻依然能夠穩步健康的發展前進!
除了以上的原因之外,你覺得南寧還有什麼在支持著它能穩步的發展呢?
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