信号四：市区土拍火热开局 整体预期向好
春江水暖鸭先知,土拍就是楼市“试金石”。
今年漳州市区首场土拍竞争异常激烈，近30家房企报名参加争夺3宗地块，最终揽金20.86亿元，更出现了漳州楼市的新面孔——阳光城。
位于龙文区的2020P02地块成交楼面价12356元/㎡，被世茂拿下。这宗地块刷新了近两年漳州楼面价的新高，同时也为漳州2020年的土拍市场迎来了开门红！
结合楼面价以及1.1以下的容积率，该地块的项目很有可能打造成大平层或叠墅等豪宅产品，同时，地块的成功出让，足以说明百强房企对漳州市区楼市的积极预期。
4月底，漳州市区又将迎来一场土拍。这次的两宗优质地块一幅可赏湖，一宗可看江，其中芗城区最后的江滨地块起拍楼面价10211元/㎡，同样超过万元，意味着江滨或再迎来一个高端住宅社区。
土拍竞争激烈，这说明房企对漳州楼市还是长期看好的。值得一提的是，从政策面的角度，楼市“房住不炒”的定位不会改变。
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