朱秀媚
你好，很高興回答這個問題
看這個問題就知道樓主大概是一個年輕人吧，還未婚。
作為大多數剛需，在買首套房的時候，一般考慮的都是小面積的多一些，一是資金限制，二是按揭還貸壓力。小面積的一居室，大多都是公寓樓了，產權四十年，水電物業費也比住宅貴，大多數情況還不通天然氣，生活成本較高。兩居室一是選擇多一些，二是也有商業住宅，升值會快一些。這是從成本上考慮的。
如果父母或者朋友過來了，那就只有住酒店了，這也是難免的吧。
選一居室和兩居室還有一個因素就是資金問題，會左右你的選擇。
還有該城市是否限購，公寓和住宅限購條件是不一樣的。
還有想過落戶沒有等等，總之會有很多考慮的點我就不一一細說了，我個人建議是條件允許的情況下買兩居室，如果有買房方面的問題，也可以隨時諮詢我，在這方面我可以給到你最專業的建議！謝謝
東東東東東東07
你好，很高興回答你這個問題的！
其實關於你這個問題，還是你自己比較清晰的，畢竟你已經對於自己的婚姻在短時間都已經考慮清楚的，所以關於你自己的資金分配自己應該更加清晰的，自己的收入情況也會比較清晰的，所以買一居室還是二居室這個要根據自己的資金情況與工作收入情況來進行決定的。如果資金預算比較充足的情況下，工資待遇比較穩定的情況下，我個人建議能夠買大套就買大套的，排除現在居住舒適度不說的，後期如果有家庭成員變化也好應變的，畢竟計劃趕不上變化的！
老謝看人說事
我覺得兩居室比較好。
人的想法是會改變的，雖然題主說不考慮結婚，但以後可能這種想法會改變。如果以後真的結婚了，有了伴侶和孩子，二居室住起來會更舒服。
而且多一個房間也就多一種選擇，就算不結婚，我們也有親人朋友。如果親人朋友來要留宿的話，還是有一個客房好點。如果自己有其他的興趣愛好，我們也可以把另一個房間改造成自己的“興趣空間”。
再者從投資的角度來看，二居室相比於一居室升值空間更大，以後要是不想要這套房了，更容易售賣轉租。
