房產遺囑別入坑!代書遺囑瞭解一下

代書遺囑與我們的生活息息相關,很多老人為身體狀況、文化程度等原因所限,往往採用代書遺囑的方式分配財產。可我國《繼承法》對代書遺囑的要求特別嚴格,只要代書遺囑的形式要件欠缺,即使遺囑內容真實,仍然屬於無效遺囑。


房產遺囑別入坑!代書遺囑瞭解一下


  手握真實遺囑,卻屬無效遺囑

  張某(女)育有四個子女鄒一、鄒二、鄒三和鄒四。張某去世後,留有兩處房產,均登記在張某名下。第一處由鄒三居住,第二處由鄒四居住。就兩處房產的價值,張某子女之間產生了分歧,就繼承一事協商未果,訴至法院。

  鄒四手上握有母親留下的遺囑一份以及律所出具的見證書一份,遺囑和見證書內容均顯示張某將第二處房產留給鄒四繼承。在庭審中,鄒四又提供光盤一張,對遺囑事項予以佐證。


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  法院審理後認為,鄒四所握遺囑,有立遺囑人的手印、兩位見證人名章,卻沒有立遺囑人、見證人的親筆簽名,且該遺囑並非一次性形成,存在手寫和打印混合的情況。依據《繼承法》規定,上述代書遺囑的形式要件不符合法律規定,當屬無效遺囑。

  於是法院作出判決:張某名下的第一處房產歸鄒一繼承,鄒一一次性給付鄒二、鄒三、鄒四房屋折價款各56957元;第二處房產則由鄒一、鄒二、鄒三、鄒四按份共有,各享有25%份額。

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  由此可見,代書遺囑即使內容真實,只要形式缺失還是屬於無效遺囑。那麼,代書遺囑要怎麼寫才合法有效呢?


  代書遺囑要怎麼寫?

  根據我國《繼承法》的規定,有效的代書遺囑應具備以下幾個要件:

  第一、有兩個以上的現場見證人;

  第二、見證人之一為代書人;

  第三、遺囑上須標明年、月、日;

  第四、代書人,其他見證人和遺囑人簽名。

  上述四個要件缺一不可,不具備這四個要件的代書遺囑當屬無效。同時,代書人、見證人必須為完全民事行為能力人,與繼承遺產及遺產繼承人無利害關係。此外,代書人及其他見證人、遺囑人的簽名最好不要用私章。


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