四月開始，部分房企已經取消樓盤優惠了，跟他們前段時間宣傳的一樣。復工以來各地樓盤為了快速激活市場紛紛推出優惠特價房，恆大更是直接上大招“75折”，隨後就是逐漸遞減至“78折”，4月開始就是“88折”了。
新樓盤的優惠結束，二手房市場就跟接到指令一樣，也一天之間均價上調了好幾百。
二手房價格上調，顯然不是業主相約好的，跟新房價格上漲是一場宣傳一樣，二手房價格上漲也是中介公司行為。
現在的房產中介都參與新房分銷工作，可以說樓市步調完全一致就是這種，新房、二手房通過房產中介渠道形成信息互通，使得宣傳上也完全一致。
還有一個原因就是“壟斷”，現在很多三四線城市的二手房市場已經被一些大的加盟平臺壟斷了，大公司佔據城市的優勢就是營銷起來更有主導能力，這就是為什麼四月第一天就出現房價整體上調的現象。
以往房價上漲的信息確實能刺激購買需求，現在這樣特殊情況，購房者是選擇持幣還是購房，就很難預測。全球貨幣寬鬆，房產是相對保值的產品，而經濟下行壓力大，現金為王也是主流思考。
樓市接下來會往哪個方向發展，只能看市場，很難預測市場。
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