現在很多人缺錢,第一時間會想到去銀行貸款,當你申請信用貸款的時候,往往信貸員都會詢問你是否有房產,並且還要建議你做房產抵押貸款,這是為什麼呢?房產抵押貸款到底有什麼優勢?接下來51金融cc的小編來為大家解釋。
第一、房產抵押貸款的額度大
一般情況下,房產抵押貸款的貸款額度是根據借款人提供的房產的價值來決定的。最高貸款額度可以達到房產評估價值的八成左右。而且有些銀行會要求借款人提供的房產評估價值不能低於50萬,所以房產抵押貸款的額度就會比較高。一般都能解決借款人對資金的需求。
第二、房產抵押貸款的貸款期限長
在貸款期限方面,房產抵押貸款也佔有很大的優勢。因為房產屬於固定資產,價值比較穩定,幾乎不會貶值,所以房產抵押貸款的貸款期限一般都比較長,最長可以達到20年。這樣就可以很大程度解決借款人資金週轉的難題。
第三、對借款人自身的要求比較低
一般來說,借款人到銀行去申請貸款,銀行都會對借款人的個人資質進行考察。只有借款人的個人資質滿足銀行的要求,銀行才會發放貸款給借款人。如果借款人的個人資質不太好的話,就可以向銀行申請房產抵押貸款,因為房產抵押貸款主要是考察房產的資質,對借款人自身的要求就不是太高,一般只要房產滿足銀行的要求,銀行就會發放貸款給借款人。