根據國家統計局的數據，2018年在70個大中城市中排名第15位，住宅物業價格二級指數顯示，四個一級城市二手房銷售價格較上月持平0.2％ 。在70個城市中，只有上海和淘，二手房的價格已經下降。
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其中，上海二手房銷售價格下降0.1％。據上海住房供應指數辦公室統計，今年8月，上海居民消費價格指數為3.916點，連續9個月下跌，比去年同期下降近2％。按數量計算，今年8月，在美國銷售的房屋數量為13,500套，比上個月減少了3.4％。
房價下跌
不過，一些業內專家指出，上海二手房減少幅度不大，而郊區房價下跌最為明顯。與去年同期相比，市中心二手房價格下跌5％-10％，部分郊區二手房成本下降幅度高達25％。
嗯，問題出在那裡。 8月份，來自全國70個大中城市的數據顯示，為什麼上海和幾個城市的二手房價格都在下降？
首先，像上海，北京等一線城市。物業管理政策的實施非常嚴格，這使得房地產投機者無法啟動，只能控制相對自由政策的三級和四級城市。
目前上海和北京的投機者較少，而且價格高低。
在此之後，房價只能下調。鑑於上海已實施控制政策，如購買限制，上海房價大幅上漲的可能性有所下降。
此外，近年來房價上漲後，上海的房價估計為每套800萬甚至數千萬美元，由於當地居民的收入水平，房價大幅上漲。
因此，當房地產投機需求被撤銷時，房價本身就有調整和需求。此外，前幾年房價的不合理增長已經消耗了大量當地房屋購買需求。此外，大多數買家都在買，不買。目前，二手房的零售空間正在增加，房價開始下降，買家對買家的態度也很謹慎。
最後，今年上海的新家在市場上繼續增長。總的來說，供過於求已經很明顯了。房地產市場供需失衡被取消。
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