在自己家的耕地上面建养殖场合法吗?注意哪些?

豫东小伙的农村生活


就目前的政策来说,在自家的耕地上修建养殖场的难度还是比较大的,并不是“想建就能建”,受限制的条件还比较多,土地的性质、环保的要求、养殖的布局规划、用地的审批等都有可是迈不过的坎儿。

笔者从事过养场的规划建设工作,那个中的滋味,那业主的酸甜苦辣有所了解。也有亲好友的养殖场因不符合环保规划或是违建而被强制拆除的,对他们而言真是“一把辛酸泪”呀。所以,在自家的耕地上修建养殖场,一定得符合相关规定,得按程序来,切莫“先斩后奏”,以免造成不必要的损失。


第一,要明确该区域是否为适养区,禁养区和限养区不可能再新修建养殖场。

大道理不讲,环保就是高压线,根据生态环保保护的要求,各地都按相关规定划出了

禁养区、限养区和适养区,能新布局养殖场的只有适养区,当地乡镇的农业服务中心以及当地区县政府的公众信息网上都可查阅。若所处的区域是适养区,才有开展下一步工作的可能,若不是及早打消建养殖场的念头。

第二,要明确该处土地是否为基本农田,基本农田上不能修建养殖场。

基本农田是是重点保护的区域,只能种庄稼,不能占用作他途,不能用来修建养殖场。若要修建养殖场,该处土地最好是建设用地或一般农用地性质。查询土地性质可到当地乡镇的国土所。若经查询已确定不是基本农田,才可进行下一步。

第三,要先办理相关手续或先通过备案,才可修建养殖场。

所有手续里最关键、最难办的就是用地手续。单纯就用地而言,手续办理比较复杂,且有一定的专业性。就是走设施农用地备案手续,程序也比较多。至于走建设用地手续,那就更困难一些。若是新建养猪场,办理用地备案手续可能会快一些。但无论怎样,要先办理用地手续(具体可到当地乡镇国土所、农业服务中心咨询)。

至于畜牧登记、防疫、排污、环保达标等手续,也需按规定办理。

(本文图片来自于网络)


乡村微视界之乡村漫记


在自己家的耕地上面建养殖场合法吗?注意哪些?

这件事儿,在我看来,不能强行的用合法不合法来对待,说句最准确的话,也就是“打个政策的擦边球”。政府也不要说必须强拆,农民也不要认为自己有理,这件事可以商量,根据利弊大小来决定,是最好的处理方法。

农民在自己承包地里建养殖场,政策没有明确的规定,但《农村土地承包法》有一句话可以研究,那就是:“要尊重农民的自主经营权”。恰好,养殖也在农业经营范围之内,农民要从事养殖业,又没有适当的场所,在承包地里建个养殖场,增加农民收入,应该说是件利大于弊的事。农业发展的最终目的,就是要增加农民收入,保障市场供应。农民建养殖场的目的,正是这两个方面的需要。从这点上说,农民在自己承包地上,建养殖场应当是合理的。

但是,在耕地上建养殖场,必定是改变了土地面貌,如果从保障粮食生产方面来讲,对耕地就是一种损失和浪费。如果能在荒地上建养殖场,这样会更好一些。农民朋友也不要觉得土地是自己承包的,自己想干什么就该干什么。如果想建养殖场,最好在事先与村里打个招呼,或者写个申请,如果村里有空闲地能帮助解决更好,如果村里解决不了,把自己想要增加收入的想法,和村干部说一下,相信村干部也会支持的。有村干部的说话,相信以后的事儿也会好办一些。

现在的问题是养殖场已经建好了,而且是建在承包地上,大面积强拆违建又受到了牵扯。上面说到,这个问题就是在“政策的擦边球”,如何处理才好,个人认为,还是要讲究实事求是的原则,如果是利大于弊,就应当给以保留,农民建个养殖场,也确属不容易,既然已经建起来了,养殖又比种粮食经济效益好,就应当支持农民继续养殖,切不可搞一刀切,伤害了农民利益。农民朋友也不要执意强顶,向有关部门说明自己的情况,等待不养殖了以后,自己一定拆除,并按土地原貌恢复农业生产。相信这样做,一定会得到认可的。


三农新观点


根据“基本农田保护法”的规定,只要你家的耕地是基本保护农田,你在耕地上面建养殖场就是不合法了,都不合法了,你还能在你们家的耕地上面建养殖场吗?你还问注意哪些?就是注意别违法建养殖场就完了吗,别的也就不要注意什么了,只要你不违法在基本保护农田上建养殖厂的话,这就会平安无事的,这就会没有麻烦的,这也就会一点问题也没有了的。


如果你们家的耕地不是基本保护农田的话,如果你想在你们家的不是基本保护的农田上建养殖厂的话,那就可以了,那就是不违法的了,但是,你还是要注意到很多问题的,你必须依照当地有关部门对养殖场建设的要求,向当地的有关部门申请报告的。



如果你的申通报告获得了批准的话,那你就完全可以在你的不是基本保护农田的耕地上建养殖场了,而且国家对建设养殖场还是有补贴政策,你也应当了建当地建立养殖场有什么补贴,有什么优惠政策,如果有的话,你也应当按上级的要求提出申请报告的,这样的好事也别落下。



既然你的耕地可能不是基本保护农田,但是如果你要在上面建养殖场,不申请报告的话,既使你把养殖场建立起来了,日后的麻烦也会不断,如果你想在你的耕地上建养殖场的话,一定要遵照你们当地的有关部门的有关规定执行,不可越雷池一步,你超越了当地有关部门规定时间话,当地的有关部门就会对你的养殖场采取有关措施的。



你建养殖场一定要依法行事,依规办事,而且必须要遵照你们当地有关部门的有关规定,所以,你如果要建养殖场的话,你必须要先写出一个建设养殖场的申请报告,从村委开始,一步一步的向上级有关部门申请,如果你的申请报告,上面所有的有关部门都批准同意的话,那你就大可以放心去建你的养殖场了,如果其中有一个部门不同意,不批准的话,那你也不能去建养殖场的,否则的话,即使你把养殖场建成了,麻烦也会不断的,问题也会出现的!

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