在自己家的耕地上面建養殖場合法嗎?注意哪些?

豫東小夥的農村生活


就目前的政策來說,在自家的耕地上修建養殖場的難度還是比較大的,並不是“想建就能建”,受限制的條件還比較多,土地的性質、環保的要求、養殖的佈局規劃、用地的審批等都有可是邁不過的坎兒。

筆者從事過養場的規劃建設工作,那個中的滋味,那業主的酸甜苦辣有所瞭解。也有親好友的養殖場因不符合環保規劃或是違建而被強制拆除的,對他們而言真是“一把辛酸淚”呀。所以,在自家的耕地上修建養殖場,一定得符合相關規定,得按程序來,切莫“先斬後奏”,以免造成不必要的損失。


第一,要明確該區域是否為適養區,禁養區和限養區不可能再新修建養殖場。

大道理不講,環保就是高壓線,根據生態環保保護的要求,各地都按相關規定劃出了

禁養區、限養區和適養區,能新佈局養殖場的只有適養區,當地鄉鎮的農業服務中心以及當地區縣政府的公眾信息網上都可查閱。若所處的區域是適養區,才有開展下一步工作的可能,若不是及早打消建養殖場的念頭。

第二,要明確該處土地是否為基本農田,基本農田上不能修建養殖場。

基本農田是是重點保護的區域,只能種莊稼,不能佔用作他途,不能用來修建養殖場。若要修建養殖場,該處土地最好是建設用地或一般農用地性質。查詢土地性質可到當地鄉鎮的國土所。若經查詢已確定不是基本農田,才可進行下一步。

第三,要先辦理相關手續或先通過備案,才可修建養殖場。

所有手續裡最關鍵、最難辦的就是用地手續。單純就用地而言,手續辦理比較複雜,且有一定的專業性。就是走設施農用地備案手續,程序也比較多。至於走建設用地手續,那就更困難一些。若是新建養豬場,辦理用地備案手續可能會快一些。但無論怎樣,要先辦理用地手續(具體可到當地鄉鎮國土所、農業服務中心諮詢)。

至於畜牧登記、防疫、排汙、環保達標等手續,也需按規定辦理。

(本文圖片來自於網絡)


鄉村微視界之鄉村漫記


在自己家的耕地上面建養殖場合法嗎?注意哪些?

這件事兒,在我看來,不能強行的用合法不合法來對待,說句最準確的話,也就是“打個政策的擦邊球”。政府也不要說必須強拆,農民也不要認為自己有理,這件事可以商量,根據利弊大小來決定,是最好的處理方法。

農民在自己承包地裡建養殖場,政策沒有明確的規定,但《農村土地承包法》有一句話可以研究,那就是:“要尊重農民的自主經營權”。恰好,養殖也在農業經營範圍之內,農民要從事養殖業,又沒有適當的場所,在承包地裡建個養殖場,增加農民收入,應該說是件利大於弊的事。農業發展的最終目的,就是要增加農民收入,保障市場供應。農民建養殖場的目的,正是這兩個方面的需要。從這點上說,農民在自己承包地上,建養殖場應當是合理的。

但是,在耕地上建養殖場,必定是改變了土地面貌,如果從保障糧食生產方面來講,對耕地就是一種損失和浪費。如果能在荒地上建養殖場,這樣會更好一些。農民朋友也不要覺得土地是自己承包的,自己想幹什麼就該幹什麼。如果想建養殖場,最好在事先與村裡打個招呼,或者寫個申請,如果村裡有空閒地能幫助解決更好,如果村裡解決不了,把自己想要增加收入的想法,和村幹部說一下,相信村幹部也會支持的。有村幹部的說話,相信以後的事兒也會好辦一些。

現在的問題是養殖場已經建好了,而且是建在承包地上,大面積強拆違建又受到了牽扯。上面說到,這個問題就是在“政策的擦邊球”,如何處理才好,個人認為,還是要講究實事求是的原則,如果是利大於弊,就應當給以保留,農民建個養殖場,也確屬不容易,既然已經建起來了,養殖又比種糧食經濟效益好,就應當支持農民繼續養殖,切不可搞一刀切,傷害了農民利益。農民朋友也不要執意強頂,向有關部門說明自己的情況,等待不養殖了以後,自己一定拆除,並按土地原貌恢復農業生產。相信這樣做,一定會得到認可的。


三農新觀點


根據“基本農田保護法”的規定,只要你家的耕地是基本保護農田,你在耕地上面建養殖場就是不合法了,都不合法了,你還能在你們家的耕地上面建養殖場嗎?你還問注意哪些?就是注意別違法建養殖場就完了嗎,別的也就不要注意什麼了,只要你不違法在基本保護農田上建養殖廠的話,這就會平安無事的,這就會沒有麻煩的,這也就會一點問題也沒有了的。


如果你們家的耕地不是基本保護農田的話,如果你想在你們家的不是基本保護的農田上建養殖廠的話,那就可以了,那就是不違法的了,但是,你還是要注意到很多問題的,你必須依照當地有關部門對養殖場建設的要求,向當地的有關部門申請報告的。



如果你的申通報告獲得了批准的話,那你就完全可以在你的不是基本保護農田的耕地上建養殖場了,而且國家對建設養殖場還是有補貼政策,你也應當了建當地建立養殖場有什麼補貼,有什麼優惠政策,如果有的話,你也應當按上級的要求提出申請報告的,這樣的好事也別落下。



既然你的耕地可能不是基本保護農田,但是如果你要在上面建養殖場,不申請報告的話,既使你把養殖場建立起來了,日後的麻煩也會不斷,如果你想在你的耕地上建養殖場的話,一定要遵照你們當地的有關部門的有關規定執行,不可越雷池一步,你超越了當地有關部門規定時間話,當地的有關部門就會對你的養殖場採取有關措施的。



你建養殖場一定要依法行事,依規辦事,而且必須要遵照你們當地有關部門的有關規定,所以,你如果要建養殖場的話,你必須要先寫出一個建設養殖場的申請報告,從村委開始,一步一步的向上級有關部門申請,如果你的申請報告,上面所有的有關部門都批准同意的話,那你就大可以放心去建你的養殖場了,如果其中有一個部門不同意,不批准的話,那你也不能去建養殖場的,否則的話,即使你把養殖場建成了,麻煩也會不斷的,問題也會出現的!

感謝您對從善如劉三農問答的關注和支持,歡迎您的評論留言!


分享到:


相關文章: