當今時代人口流動頻繁，尤其是農村人離開養育他們的家園，外出務工多年，逢年過節或是婚喪嫁娶偶爾才回家看看。即使回一次農村老家，也是匆匆來、急忙去，呆不了多長時間，老家裡的一些瑣碎事情根本無暇顧及。
農村外流人員分為幾個類型：一類是考學出去的，連同戶口一併帶走；第二類是戶口在家外出打工的，其身份仍然是農民；第三類是那些純女戶，戶口在村裡，人跟著外嫁女兒生活的老人們；還有一類是獨自一人外出打工多年不回家的人。
以上這幾類人雖說離開了農村老家，但與老家還有或多或少千絲萬縷的關係。這種關係不只是血緣、親情之間的關係，還有些無法挪走的財產關係。比如，留在老家的老房子、自留地、承包地、自留山等等，這些屬於個人的私有財產如果處理不好，輕者相互怨恨，重者反目成仇，甚至訴諸法庭，嚴重傷害了兄弟之間、家屬之間、親友之間的感情。
人與人之間的財物關係，民間有句俗語“醜話說到前頭”，也許這句話帶有一定的方言土語，有些人不懂什麼意思，但是，還有句俗語大家一定懂得“親兄弟明算賬”。這兩句俗語的意思大致相同，下面就來給大家詮釋一下這句話的實用意義——如何處置老家的財物。
一、老房子如何處置
農村裡的老房子，有的有集體土地使用證，有的沒有。但是，祖祖輩輩在這裡居住著，左鄰右舍自然承認就是你的了，所以沒有人敢“私入民宅”做些傷天害理的事情。可是，當你離開了屬於你的那所房子，如果鎖門走人，時間久了，不住人的房子“沒人氣”就會屋漏坍塌，還要回去進行維修。不如讓你的親屬看管起來，或住人，或存放東西。這樣，即使夏季漏雨他就記著給你簡單維修一下，冬天下雪了還會清掃屋頂的雪，那你就省事多了。
這種情況下，不要忘記“把醜話說到前頭”，一定要講明只是暫時讓其看護，起到臨時使用作用，最終權屬還是你的。屋裡的傢什也不要讓看護人隨便處置。其次，一般房前屋後都栽植樹木，這些樹木也是你的，不要讓看護人隨便砍伐處置。
這樣的處理時最好有個書面手續為好，但礙於面子不好書寫字據，那就找個證明人，以免日後發生糾紛，親人變仇人。另外，涉及到有關房產方面的政策，假如有變化的情況下，要讓看護人及時通知一聲，不要讓看護人私自做主，代替你與村集體或他人簽訂協議之類的事情。
二、自留地、承包地的處置
長期外出務工農民，家裡的自留地、承包地切不可荒廢掉，最好是轉包給他人耕種。轉包的時候，把土地重新丈量一下，與臨地之間的邊界處理妥當，免得人家接受後，耕種時與臨地發生地界糾紛。
丈量好地塊後，要填一份書面協議，協議包括每年的承包費數額，是給實物還是折價給款以及承包年限；另外，土地上的附加收益要註明誰來受益，比如，國家給的糧食補貼、種子補貼等；還要寫明除了種糧以外不能搞其他建築；不允許二次再轉租給他人等等。一定要把這些“醜話講到前頭”。即使是“親兄弟也要明算賬”，以免日後親兄弟之間還罵娘。
三、自留山的處置
前幾年，有些地方對集體分戶承包給農民的自留山辦理了林權證，但各地不一。山坡與平地不同，劃分的時候，一般以小山樑的走勢或小溝谷為界，界限不是特別的明顯。所以，時間久了，自留山的邊界很難說清楚。有些人修坡地，就把小山樑削成了慢坡，常年不上山的人，也記不清地界到底在哪個位置。
有時候，兩家為地界糾紛鬧到村集體。村組組長是年輕人，沒參與過分山，根本說不清。有些幹部充當老好人，致使兩家糾紛上升到上一級鄉鎮政府，最終結果還是弄不清，讓人煩惱不已，最終還是老實人吃虧。
所以，自己的自留山，最好與鄰居劃好邊界，拍上照片保存起來，免得日後生事。其次，也可以栽植一棵標誌性的樹木，以示地界。
老家的自留山如果有條件的話，還是栽上樹木為宜，或經濟林，或果木林均可。經濟林成才後可以得到經濟收入，栽果木也可收穫果子。不回去的話讓老家人收穫，或讓老家人給你捎些吃；回家時，也可以到自家山上轉轉，收穫的季節順便帶回去一些果子，也不失為一件樂事。更重要的是將來集體收回的話，還可以得到部分賠償。
離開農村老家，屬於你的老房子、自留地、承包地、自留山等這些財物妥善來處置，免生是非。不同的地區，農民還有不同的財物，請一定妥善處理好老家的這些財物，切不可因為處理不當給你的生活增添煩惱、好心沒有好結果。也影響了親情之間的良好關係。
