產權證滿2年即可上市交易、特定人群首套房不受戶籍、個稅、社保等限制，……
日前，青島市不動產登記中心主辦的“青島網上房地產”發佈了“2020青島百日萬店消費季網絡房展”活動規則，在房地產方面釋放出利好。
青島網上房地產公佈的信息顯示，自3月23日，為期100天的“2020青島百日萬店消費季”促消費活動啟動。
本次活動的目的，是“千方百計促進消費回補和潛力釋放，把疫情對群眾生活、經濟發展的影響降到最低”，活動涉及“購物、餐飲、文化、旅遊、住宿、房地產、體育健身、青島製造、汽車銷售、農業觀光”等10大板塊。
在房地產板塊，要“優化房地產市場調控”。
“活動規則”的第5條顯示：
“出售1套以上原有住房新購1套住房的，原有住房應取得《不動產權證書》滿2年並辦理買賣合同網籤備案後或委託中介機構代理銷售並辦理委託代理合同網籤備案後，即可對新購住房的買賣合同予以網籤備案”。
也就是說，對於置換需求，原有住房限售期限為2年。而在此之前，青島房地產市場的限售期限為5年。
坦白地說，青島原來的限售“5年”本身就有點長，在這5年期間大家的合理置換需求會被壓制。此次將限售5年改為2年是一種合理迴歸。目前，全國很多城市都是限售兩年，濟南亦是如此。
但值得一提的是，“2020青島百日萬店消費季”的活動期限只有100天，現在還不清楚100天之後的政策變動情況。
整體而言，由於國內外經濟形勢嚴峻，我們預計今年的房地產政策與去年相比將會有所放鬆。
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