4月17日，國家統計局公佈2020年1—3月份全國房地產開發投資和銷售情況。數據顯示，一季度全國房地產開發投資金額同比下降7.7％，商品房銷售面積同比大幅下降26.3％，二者跌幅較前兩個月均有所收窄。此外，房地產開發景氣指數比二月份略有提高。總體來看，隨著3月份疫情逐漸得到控制，房地產行業進入復甦階段，業內研究認為，3月起，房地產市場供求環比顯著回升，部分熱門區域回暖徵兆明顯，但二季度復甦壓力依舊較大，房地產開發投資等各項行業指標較難擺脫下降通道。
房地產開發投資方面，1—3月份，全國房地產開發投資21963億元，同比下降7.7％，降幅比1—2月份收窄8.6個百分點。其中，住宅投資16015億元，下降7.2％，降幅收窄8.8個百分點。房地產開發企業土地購置面積1969萬平方米，同比下降22.6％，降幅比1—2月份收窄6.7個百分點；土地成交價款977億元，下降18.1％，降幅收窄18.1個百分點。
商品房銷售和待售方面，1—3月份，商品房銷售面積21978萬平方米，同比下降26.3％，降幅比1—2月份收窄13.6個百分點。商品房銷售額20365億元，下降24.7％，降幅比1—2月份收窄11.2個百分點。3月末，商品房待售面積52727萬平方米，比2月末減少278萬平方米。
製圖：金融界上市公司研究院 數據來源：國家統計局
景氣指數方面，如上圖所示，3月份，房地產開發景氣指數為98.18，比2月份提高0.78點。繼2月國房景氣指數大幅下滑後，3月已逐漸企穩復甦。
雖然各項數據顯示房地產市場3月以來已開始緩步復甦，但對比整個一季度銷售情況，距去年同期水平仍有較大的差距，故此行業內依舊持謹慎樂觀態度。一季度部分TOP房企銷售金額同比變化情況如下：
製圖：金融界上市公司研究院 數據來源：上市公司公告
克而瑞在此前的研究中指出，隨著國內疫情逐步得以控制，預計二季度房地產市場將繼續復甦，供求跌幅有望進一步收窄。不過，海外疫情形勢異常嚴峻，金融風暴陰霾下海外經濟下行壓力不斷加劇，或將傳導至中國經濟共振下行。二季度房地產市場依舊不容樂觀，房地產開發投資等各項行業指標較難擺脫下降通道。
