近日筆者獲悉，合景泰富商業在中新廣州知識城傾力打造的合景·悠方（知識城）項目，已進入如火如荼的招商籌備階段。這座備受業界矚目的商業項目是繼上海悠方、蘇州悠方及成都悠方三個特色購物中心後，合景泰富在商業地產的全國佈局上又下一子，全速推動新核心片區的騰飛和發展。
聚焦中新廣州知識城 地鐵14號線直達新地標
根據廣州市政府城市規劃，中新廣州知識城未來將發展成為工作人口超27萬、居住人口超60萬人、輻射周邊超100萬人，經濟、人文與生態高度和諧的宜居宜業宜樂的國際化知識型生態新城。合景泰富從拿地選址初始，即站在城市發展和消費者需求的角度，思考交通和空間的一體化規劃和開發。合景·悠方（知識城）的出現，將極大地豐富本區域的消費場景，為知識城及周邊鎮區居民提供全方位商貿活動場所和豐富獨特的消費生活體驗。
據介紹，合景·悠方（知識城）地處廣州市黃埔區中新知識城全新商圈核心位置，坐擁軌交樞紐帶來的巨大客流。項目位於地鐵14號線旺村站上蓋，30分鐘即達天河區、增城區和從化市區；擁有“7高速+2快速+3城市主幹道”的交通立體路網體系，30分鐘可達白雲機場及廣州各城區，60分鐘可達珠三角重要城市。此外，合景·悠方（知識城）周邊各類配套趨於成熟，客群潛力巨大。項目輻射5公里範圍內有約11箇中高端住宅小區，整體入住率高達80%；24個大中型寫字樓或園區，精英白領客群眾多；新加坡南洋理工大學、廣州商學院、廣州開發區外國語學校、中國科學院大學黃埔分區等16所教育機構坐落於此，帶來大量校園師生；同時項目還毗鄰市級景區鳳凰湖溼地公園，吸引遊客週末休閒娛樂。
從明確的戰略定位、便捷的交通到不斷完善的周邊配套和優質的客群潛力，合景·悠方（知識城）將以強勁的商業引擎帶領此黃浦區商業的全面升級。同時，合景泰富商業積極探索智慧MALL的嶄新實踐，將智能技術與實體商業跨界融合，賦能商業決策，為城市及區域注入新活力，為此片區樹立商業地產新標杆。
12萬㎡綜合購物中心，全方位打造“全民生活遊樂場”
合景·悠方（知識城）秉承“生態、藝述、樂活”的品牌理念，致力於從潮流青年、精英白領和品質家庭的審美和需求出發，打造知識城“全民生活遊樂場”，成就廣州東部公園式體驗購物中心，引領知識城X小時全新生活方式。
在建築設計與空間打造上，合景·悠方（知識城）總體建築及空間設計由香港AGC、Benoy、泰國 Landscape、上海BPI等多家國際級設計公司聯手操刀，將“藝述·生態·樂活” 品牌理念與自然生態景觀設計相融合，以消費者體驗為核心，結合羊城地域特色，打造集空中花園、退臺水景、雨林街區等為一體的公園式體驗。同時，項目空間打造匯聚時尚、創新、藝術、生態、科技、人文等元素，創新地將城市生態景觀、IP主題樂園、酷炫科技場景（全景光影互動、沉浸體驗中庭等）巧妙融合，營造了公園式體驗+生活遊樂場的互動氛圍，引領全新生活方式，助力區域內消費蝶變升級。
在業態規劃上，依託合景泰富旗下合景悠活服務集團的多年運營服務能力，合景·悠方（知識城）從招商開始就全面引入城市級、區域級首店，提升區域整體消費水平——引入大型綜合生鮮超市、精品零售、品質餐飲等業態，打造家門口的悠享生活聚場；引入巨幕影院、恆溫泳池健身會所、智趣主題兒童樂園、不打烊書店等體驗互動業態，為知識城居民帶來超越想象的樂活社交空間。項目多元化地把握消費者需求，力求通過MALL+街區的業態組合，形成既可以逛街購物又可以休閒娛樂的複合型商業，推動區域商業升級，以打造“無處不悠活”的新型消費體驗。
匠心築城 助力城市新區騰飛發展
作為合景泰富集團傾心打造的超80萬㎡全新城市綜合體中的商業核心部分，合景·悠方（知識城）與甲級寫字樓、高端商務酒店木蓮莊、精品服務式公寓昕舍等為一體，多業態相互賦能發展，為中新知識城打造全新城市綜合體，更大地發揮區域帶動作用。
從已開業的上海、蘇州、成都悠方，到即將閃亮登場的合景·悠方（知識城），“悠方”的延續，除了帶來創新業態品牌、豐富體驗元素及優質運營服務外，更展現出合景泰富商業明確的前行目標和高效的行動力。隨著全國佈局戰略的實施，合景泰富商業版圖將逐漸走向成熟，並乘勝追擊開啟全新商業時代的提速按鍵，加快項目建設步伐，以打造標杆項目為目標，匠心構築更多城市的品質生活，美好未來無限可期。
合景泰富商業將企業發展與人、自然、社會緊密相連，在實現企業高質量發展中，推動城市及區域升級，用優質設計打造精品建築、用創新商業運營引領悠享生活，助力中新廣州知識城經濟發展，為城市發展持續創造價值。
