1熊老大
从法律法规上讲，你不需要去要回房产证，你直接到房产局挂失，补办即可。
但是要考虑补办的后果，你和买主之间，难免发生纠纷，最后对簿公堂。如果买主可以提供购房凭证，官司你必输。
既然已经出售，还是通知原业主赶紧过户。或长时间不处理，让时间淡化凭证，到后面再追回。但是时间不能超过五年，超过五年，就算对方没有凭证，法律也不支持你。
另外，你最好去房产局查一下，那个房产是不是还在你名下。估计买主没那么粗心，可能已经办理了新证。
bertram3153498688
只要没过户。没签什么协议书是能要回来的。但那不是人干的事。做人不能出尔反尔。基本诚信还是要讲的。当然抵压变现除外。
手机用户5492999511常青树
你好，很高兴回答你的问题，房子卖了一年了，房产证也给购房者了，但未过户，能要回来吗？不知你是什么想法，房子既然卖了，怎么能要回来呢？要不回来，理由：
一、房屋买卖有合同
房屋买卖是有买卖合同的，既然买卖双方签有合同，按合同约定成交。
二、已支付购买款项
你房子卖给别人，款项肯定已经支付给你，不然你也不会把房产证交付给他。既然款项已经支付，房子就是别人的了。
三、配合过户
房子卖给别人了，钱也收了，按合同约定好好配合人家把房子过户吧，不要再有不切实际的想法，这是行不通的，诉诸法律房子也属于别人的。
总之，你房子卖给了别人，无论价格高低，都是当时经双方同意的，反悔已经晚了，好好配合别人过户吧，不要做没有道德底线的人。
以上就是我的回答，希望能帮助到你。
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