现在很多年轻朋友都想拥有自己的一套房子，可是现目前的房价真的是让人“口吐芬芳”，所以很多朋友都会选择按揭买房，只要了首付就可以计划房子了。然而这个时候，要谨慎为上，不要随便做这4件事，不然等到后悔就来不及了，别等到吃亏了再来主动了解。
1.算好自己的还款能力，很多朋友都误入歧途，认为怎么给利息最少最划算，甚至还有人说银行故意不给你说有些还款方式。其实不然，不管什么还款方式，多久的还款期限，我们要计算好自己的经济实力，选择一款适合自己的，不能一味的只看利息低。2.做好第一点，基本就不会出现我现在说的这种情况，除非是真的心大不重视。每月按揭不能按时归还，国家现在很重视信用环境，尤其在金融方面，信用档案已经非常完善，对个人来说也会更加重要。被列入失信名单的人，火车飞机都不能坐，甚至还会影响下一代的受教育机会。银行是征信收集的重要枢纽，所以在面对借贷对象银行的时候，一定不能有逾期记录。有房贷压力的人，每个月都要还房贷，这是银行的利润所在，当然不能马虎。如果你逾期还款太长时间，就会被记入征信档案，以后再有贷款申请，就很难被通过了。
3.还贷完毕忘记解押大多数房奴都知道自己每个人还多少钱，自以为对房贷了解很清楚，但总体流程却并不清楚。几十年的贷款彻底还完之后，最重要的一步就是房子解押，很多人都只停留在还钱阶段，其实最后一步做完了，这栋房子才是真正属于你的时候。当你彻底摆脱房贷的时候，一定要记得撤销抵押登记，也就是房子解押，你和银行之间再也不是债务关系。这个流程很简单，但却是必须要走的，房子的归属权才能全部回到你的手上。
最后一个是最重要的，首付，首付哪里来，是自己的存款还是银行贷的或者其他有利息的组织？这个一定要弄考虑好，如果是贷款给首付，我们要计算还首付贷的压力和以后每个月按揭压力，还是建议大家首付自己存够了才买房，毕竟买房是为了改善生活，不要忘了初衷，把自己逼的太紧，让生活压力更大。
