現在很多年輕朋友都想擁有自己的一套房子，可是現目前的房價真的是讓人“口吐芬芳”，所以很多朋友都會選擇按揭買房，只要了首付就可以計劃房子了。然而這個時候，要謹慎為上，不要隨便做這4件事，不然等到後悔就來不及了，別等到吃虧了再來主動了解。
1.算好自己的還款能力，很多朋友都誤入歧途，認為怎麼給利息最少最划算，甚至還有人說銀行故意不給你說有些還款方式。其實不然，不管什麼還款方式，多久的還款期限，我們要計算好自己的經濟實力，選擇一款適合自己的，不能一味的只看利息低。2.做好第一點，基本就不會出現我現在說的這種情況，除非是真的心大不重視。每月按揭不能按時歸還，國家現在很重視信用環境，尤其在金融方面，信用檔案已經非常完善，對個人來說也會更加重要。被列入失信名單的人，火車飛機都不能坐，甚至還會影響下一代的受教育機會。銀行是徵信收集的重要樞紐，所以在面對借貸對象銀行的時候，一定不能有逾期記錄。有房貸壓力的人，每個月都要還房貸，這是銀行的利潤所在，當然不能馬虎。如果你逾期還款太長時間，就會被記入徵信檔案，以後再有貸款申請，就很難被通過了。
3.還貸完畢忘記解押大多數房奴都知道自己每個人還多少錢，自以為對房貸了解很清楚，但總體流程卻並不清楚。幾十年的貸款徹底還完之後，最重要的一步就是房子解押，很多人都只停留在還錢階段，其實最後一步做完了，這棟房子才是真正屬於你的時候。當你徹底擺脫房貸的時候，一定要記得撤銷抵押登記，也就是房子解押，你和銀行之間再也不是債務關係。這個流程很簡單，但卻是必須要走的，房子的歸屬權才能全部回到你的手上。
最後一個是最重要的，首付，首付哪裡來，是自己的存款還是銀行貸的或者其他有利息的組織？這個一定要弄考慮好，如果是貸款給首付，我們要計算還首付貸的壓力和以後每個月按揭壓力，還是建議大家首付自己存夠了才買房，畢竟買房是為了改善生活，不要忘了初衷，把自己逼的太緊，讓生活壓力更大。
