随着5G建设的进行，新产品和新技术的不断成熟，VR/AR再度获得高度关注，VR/AR经历了从热炒，低谷，到复苏的过程。目前VR/AR的瓶颈包括网络带宽和速率的限制，硬件技术不够成熟，以及内容应用的匮乏。
2012年，谷歌推出了Google Glass的AR眼镜产品，其后，Oculus被Facebook以20亿美金收购，并推出VR头盔。VR/AR概念进入市场视野，被认为是替代智能手机的下一代终端形态。
Facebook和微软先后进入VR/AR市场，包括Sony、三星、HTC等多家大厂开始推出相关的硬件产品，2015-2016年VR/AR市场热度达到高点。但到了2016年下半年，由于商业模式，以及网络、硬件和内容上的瓶颈都没有突破，资本输血式的发展模式并不能够持续，行业开始进入寒冬。
按Gartner的新兴技术成熟度曲线（HypeCycle），2018年VR从曲线中消失，意味着虚拟现实技术历经热炒、低谷，已逐步成熟，AR仍处于泡沫破灭的低谷期，有待技术的突破和发展。
随着5G建设的进行，新产品和新技术的不断成熟，VR/AR再度获得高度关注，产业和投融资市场以一种更为理性的角度去看VR/AR产业，并寻找商业模式最先打通的场景，积极推动产业链各环节的商业共赢和发展壮大。
随着VR/AR低谷期过去，2019年全球VR/AR迎来了新的发展势头，资本市场也显示出了对该领域的浓厚兴趣。与前几年狂热追逐行业热点不同的是，资本市场在该领域的投资表现得更为理性。
根据赛迪研究，从全球市场来看，2019 年全年投融资有望创历史新高。2019年1-10月VR/AR投融资规模达到66.1亿美元，远超过2018年全年44.8亿美元的规模，赛迪预测2019年全年投资额涨幅会超过50%。
VR/AR究竟是什么？很多人会对于VR、AR和MR这些概念的界定感到困惑，而不同企业和机构的定义又往往有所不同。简而言之，虚拟现实（VR）是虚拟场景的封闭式体验，而增强现实（AR）体验会将数字元素叠加到现实世界的对象和背景上。混合现实（MR）可以说是升级版的AR，能够实现虚实场景的结合，和AR的区别就是对虚拟图像的真实感做严格的要求，因此是AR的一种类别。
VR/AR两者在关键器件、终端形态上相似性较大，在关键技术上也有重叠之处，而在应用领域上有所差异。
VR/AR均需要用计算机绘制虚拟图像。VR中的图像全部由计算机绘制，往往需要配置高性能的GPU，同时由于VR是隔绝式的音视频沉浸体验，因此对显示画质要求较高。而AR中大部分图像是通过镜片透射或摄像头拍摄的，计算机绘制的图像占比较少，而且是以信息性为主的，对图像逼真度要求较低，因此对GPU要求不高。
但AR需要对场景进行理解，需要用非常复杂的算法，并且实时运行，这样AR对CPU的运算性能要求非常高。此外，VR侧重于游戏、视频、直播与社交等大众市场，AR 侧重于工业、军事等垂直应用。
当前VR/AR所面临的问题：目前处于部分沉浸期，沉浸式的体验感仍然很差。从消费者的诉求角度来看，要想达到沉浸式的体验，必须达到三方面：佩戴舒适，显示清晰，交互自由。主要影响因素有：
显示画面的质量，包括清晰度和刷新率，过低的分辨率会产生纱窗感，刷新率不足会引起画面抖动。
视场角，视场角不足会带来沉浸感下降，导致用户感觉自己在通过“窗口”观察场景，而非置身其中。
晕动症，和晕车晕船相似，主要是视觉状态与前庭系统的感知不一致引发的症状，当前业界普遍认为，设备时延小于20ms时，可以较好地改善由于画面迟滞所带来的晕动症。
根据信通院的分类，虚拟现实按照沉浸体验分为初级、部分、深度、完全沉浸等四个主要层次。不同层次对应不同的发展阶段，目前处于部分沉浸期，沉浸式的体验感仍然很差。目前VR/AR的瓶颈包括网络带宽和速率的限制，硬件技术不够成熟，以及内容应用的匮乏。
随着5G建设的进展，VR被认为是5G落地的第一波应用而给予厚望。事实上，产业更多是在讲“双G”+VR的概念。双G是指5G和千兆带宽，5G主要是室外移动场景，也就是无线基站到移动终端一侧，而千兆带宽+ Wi-Fi6为室内固定场景，在包括接入网和承载网解决带宽和时延问题。二者共同为VR/AR提供更优的管道。
很多人认为5G会淘汰Wi-Fi，这种说法不够准确，两者应用的场景不同，Wi-Fi是室内固定场景，5G则是户外移动场景。在5G时代，千兆带宽+Wi-Fi仍将承担室内场景下大流量应用和下载的重要作用。
在网络侧，双G是指5G和千兆带宽，5G主要是室外移动场景，也就是无线基站到移动终端一侧，而千兆带宽+ Wi-Fi6为室内固定场景。二者共同为VR/AR提供更优的管道。本地VR受到用户体验与终端成本的制约，Cloud VR能够解决主要痛点，实现设备轻量化和低成本。
在硬件侧，VR/AR的硬件上仍面临的较大的技术实现难度，远高于手机等传统智能终端，很多技术需要面临从无到有的重大突破。包括近眼显示技术，超高ppi显示屏是VR眼镜的主要技术突破点，光波导将成为AR眼镜未来的主流方案。
在应用侧，在技术的日趋成熟、“双G”部署加速的背景下，我们认为VR将首先在以游戏、直播为主的C端娱乐应用领域落地，并在以教育培训、营销为主的B端垂直应用领域得到发展。其中，游戏、直播存在较强的“粉丝属性”，面向用户群体较大，且适合沉浸式的场景；而VR/AR在B端的教育、培训等领域则有望在高成本、高危险、传统方式无法有效呈现具体知识领域率先落地，为企业创造价值。
参考韩国经验，在运营商的推动下，VR有望成为最先落地的5G应用场景。在3G/4G时代，运营商主要扮演管道角色，提供网络；5G时代，我们认为三大运营商将逐步在以VR/AR为主的内容领域加深布局。
在中国市场，VR/AR应用同样能够撬动运营商ARPU值的提升，无论是消费者市场或是B2B/B2G市场，围绕VR/AR的内容有望为运营商带来新的商业机会，因此运营商也会积极的推动VR/AR应用的发展，以吸引用户。
从市场规模来看，预计到2023年，全球VR设备年出货量超过3500万，AR进展将慢于VR，到2023年全球出货量也将超过3000万。从终端形态来看，一体机VR将逐步超过PC VR成为最大的市场。
