近日，一则“中铁阅山湖即将全线涨价”的消息传遍贵阳地产圈，引起各界热议。
有人表示：中铁不愧是“责任央企”，有钱不赚，涨价之前还先通知一声，怕客户买到涨价后住宅，宁愿牺牲利润也要让客户享受到实惠，这才是央企的担当！
有人质疑：这只不过是玩噱头罢了，如果是卖的太好了所以涨价，还会通知你？
有人则笑道：真要卖得好，他连涨价的机会都没有！
对此，小编想说，中铁此举的目的其实已经达到了，不管他是真涨价还是假涨价，卖得好还是卖得差，它的“关注度”又上来了。
要知道，中铁的阅山湖和阅山湖云著项目，让中铁在地产界都风光了一把，妥妥的贵阳标杆。
然而，随着另外两个央企大佬的到来，中铁多少还是有压力的，他们就是——房地产利润王中海地产（世界一百强中国建筑子公司）和科技豪宅专家中国金茂（世界一百强中化集团子公司）。
中海地产是业内出了名的成本控制王，是一个有让人吃惊的利润率而且还能卖到房地产TOP10的央企。很多房企都喜欢到中海挖人，所以中海也有“地产界的黄埔军校”之称。
而中国金茂，是业内首屈一指的豪宅专业户，是一个全国销售均价第一而且还能卖到房地产TOP20的央企。科技豪宅“金茂府”是它的超级IP，常年位于产品力排行榜前三。
这样两个重量级央企入驻贵阳，势必要向中铁发起挑战，争做贵阳市场标杆。而中铁这波操作其实就是在引起关注的同时，给两位一个信号：在贵阳，目前是我中铁说了算！
自去年年底拿到观山湖地块后，金茂就引起了业内不少的关注。大家纷纷好奇“金茂要不要做金茂府？”
因为，金茂向来是“非核心不选，非地标不筑”，从开启上海浦东新区飞速发展旅程的陆家嘴跨世纪地标“金茂大厦”，到金茂府开山之作北京“广渠金茂府”，金茂都完美利用了稀缺资源，打造了惊世之作。
如今能够获得贵阳观山湖区这么好的地块（该地块是通过挂牌取得，综合素质极佳，如今观山湖区地块十分稀缺，几年难得出让一次），可以说是“观山湖金茂府”的不二之选。
但是由于疫情的影响，到了4月，金茂还未对外发声，着实让大家等的着急。
作为以“品质筑就更美生活”为使命的企业，如果用手机界常用的话来说，它一定是在仔细打磨产品，只为了提升贵阳的人居品质。
可能有人会担心销售均价第一的金茂，一定会卖得很贵。但我要补充一句，金茂均价之所以那么高，除了
产品本身的价值原因，也有很大的原因是因为金茂“非核心不选的”理念，加上覆盖的都是房价比较高的城市，所以整体均价很高。但是，作为一个“良心央企”，金茂今年推出了“温暖安家计划”，给四大类人员提供了“底价85折”的优惠，不计利润，用心意，回报客户的善意。难怪鞠萍姐姐、杨澜、陆川等众多大咖，都愿意做金茂的品牌体验官。
所以，我判断金茂会充分考虑贵阳客户的情况，为他们打造最适合他们的品质住宅。
据小道消息，金茂的观山湖项目不久就要面市了，想要买房的客户别慌，再等等！
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