俗話說得好，“有商業的地方就有繁華”，一個城市的繁華與否，可以從商業體的數量和密集程度判斷一二。
蘇州，全國GDP排名第七的新一線城市，但很多人會對蘇州的商業有這樣的印象，“古城區的少了點高端大氣，園區的少了點旺盛人氣，總而言之，就是感覺少了點意思”。
▲蘇州金雞湖商業區
而今，隨著城市版圖不斷地擴大，蘇州的商業面貌變化日新月異，觀前街、蘇州中心、石路步行街、獅山天街、淮海街等眾多大型商業體落地開放，給人們提供了眾多休閒娛樂的地方。
近期，蘇州各大板塊的大型商業體最新規劃及落位情況是怎麼樣的呢？下面隨筆者一探究竟吧。
01
高新區—— 星韻•寶龍廣場
“星韻•寶龍廣場”位於高新區濱河路337號，是集商業、社區服務中心、科技人才辦公及科技人才公寓於一體的社區型主題購物中心。
項目用地面積18924平方米，總建築面積約13萬平方米，由5層商業裙樓、南塔樓25層人才公寓及北塔樓20層商務辦公樓組成。
目前，該項目已完成竣工驗收，商業部分已經與幸福藍海、盒馬鮮生、星巴克、肯德基等知名品牌完成簽約，計劃於2020年底前開業。
南塔樓星庭科技人才公寓採用
智能精裝，計劃年底前投入使用。
北塔樓星悅辦公大樓已經吸引了南京大學環境規劃設計研究院股份有限公司、蘇州瀾普智能技術有限公司、銳捷網絡（蘇州）有限公司等重點企業入駐。
02
相城區—— 吾悅廣場
蘇州高鐵吾悅廣場，新城商業首座A+級城市綜合體，相城區單體最大的商業綜合體，TOD5.0商業最新力作。
▲項目建成效果圖
蘇州高鐵吾悅廣場，位於蘇州高鐵新城相城大道以東、蠡太路以南，預計2020年11月6日開業！商業體量高達24萬方！
▲東中庭實拍圖
蘇州高鐵吾悅廣場項目計劃打造成全高端商業綜合體，結合運動健身、休閒購物、美食街區為一體的高端體驗式購物中心。
1F~3F以商業零售功能為主，配合兒童體驗業態，4F電影院、KTV以及零售，5F餐飲運動業態，6F情景商業街以及運動業態。
目前已經入駐不少的知名商家，可見蘇州高新吾悅廣場夠強的業態實力，具體入駐商家信息請看下錶。
03
吳中區—— 東吳天街
龍湖東吳天街位於東吳南路西側、石湖西路北側，“區域首個購物中心室內球場”、“區域特色親子兒童樂園”、“區域首家雙巨幕影院”。
3條高架路環繞在東吳天街周圍，與軌交2、4號線無縫銜接，周邊還有5個公交站點，18條線路貫穿蘇州城，交通網暢達蘇州城。
▲龍湖東吳天街交通地圖
東吳天街，總商業體量17萬方，預計2021年9月開業。
設置8層商業空間、1600個停車位，目前已簽約博納國際影城、盒馬鮮生、Meland、愛嬰室、星際傳奇、海底撈、銀吉姆等知名品牌，未來還將引入超300家潮流品牌，其中不乏首次登陸蘇州的品牌商家。
▲已簽約商家圖
04
園區—— 龍湖星湖天街
龍湖星湖天街作為蘇州的第二座天街，將於今年10月30日開業，距離今天還有十幾天的時間。
▲項目建成效果圖
據悉，星湖天街總面積達15萬方，其中有2萬方的全生態親子探索中心。目前招商率已超98%，超200家的品牌商戶進駐，星湖天街的開業將填補青劍湖板塊的商業空白。
▲項目建成效果圖
05
姑蘇區—— 蘇州華貿中心
蘇州華貿中心位於姑蘇核心地段，與留園、山塘街近在咫尺，是集國際高端寫字樓、國際奢華品牌酒店、時尚名品購物中心、園林式商業街區、城市廣場及園林景觀等於一體的城市綜合體，將重塑都市核心商圈。
▲項目建成效果圖
項目建設面積771039平方米，計容建築面積442651.3平方米，容積率4.95。
據筆者瞭解，項目正在如火如荼地建設當中，即將封底，不過後期還有裝修、招商等步驟，可能還需要兩到三年的時間。
▲蘇州華貿中心國際奢華酒店效果圖
蘇州華貿中心，引入國際奢華酒店，推動蘇州城市國際化旅居形象的打造，會客、觀景、娛樂、工作、商務，皆可在蘇州華貿中心一步搞定。
“從前是江南古鎮，如今是摩登都市。”
蘇州各大板塊極具代表性的商業體的規劃與建造，一定程度上，既能激發周邊住宅區域的消費力，又為各大板塊區域的美好生活再添上一筆。
總體而言，大型商業的落地，更能促進各板塊的活力與發展，再創蘇州商業繁榮格局。
來源：蘇州高新區發佈、今日相城、吳中發佈、姑蘇晚報
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