文化大道與四環線交匯地塊調整方案公示,江夏“永旺”要來了


文化大道與四環線交匯地塊調整方案公示,江夏“永旺”要來了


7月10日武漢市江夏區自然資源和規劃局在其官網公佈了關於《武漢市江夏區F0109編制單元控制性詳細規劃導則局部用地(文化大道與四環線交匯地塊)調整方案》公示。

這意味著2017年就意向落地江夏的永旺項目終於迎來實質性推進。

2017年3月,永旺夢樂城商業管理有限公司與江夏區政府簽訂合作意向書,明確了大型購物中心的項目位置,並約定2021年開業,但時至今年,項目供地因規劃調整進度問題一直未落實。

近日由武漢市治庸問責辦主辦、武漢廣播電視臺承辦的全媒體監督類欄目《電視問政:每週面對面》對此項目推進難的事宜進行了關注,針對該問題,江夏區委書記王清華現場表示,2020年必須開工

目前規劃調整問題已解決,後續該土地完成招拍掛即可全面開工。

附規劃調整全文:


文化大道與四環線交匯地塊調整方案公示,江夏“永旺”要來了


經江夏區人民政府申請,擬對武漢市江夏區F0109編制單元控制性詳細規劃導則局部用地(文化大道與四環線交匯地塊)進行調整。現根據住房和城鄉建設部《城市、鎮控制性詳細規劃編制審批辦法》和《武漢市控制性詳細規劃管理暫行規定》等相關規定,對擬調整的規劃方案進行公示。

調整內容為:1.根據四環線立交匝道位置的西移和分區規劃中以商業為主導的功能定位,對用地進行調整。調整後文化設施用地減少約9.5公頃,商務用地減少約3.02公頃,娛樂康體用地減少約7.98公頃,社會停車場用地減少約0.97公頃,留白用地減少約4.83公頃;商業設施用地增加約24.56公頃,供電用地增加約1.27公頃,城市道路用地增加約0.47公頃;綠地、通信用地、消防設施用地面積不變。2.調整後文化設施用地減少9.5公頃,按照文化功能在編制單元落實、文化設施用地在全區平衡的原則,根據分區規劃在中央大公園內落實一定文化功能,在江夏區金口街F0202編制單元內補足文化設施用地。3.調整公園綠地和防護綠地佈局,調整後綠地總面積不減少。4.供電用地根據土地權屬範圍對現行控規進行修正,調整後供電用地面積增加1.27公頃。通信用地、消防設施用地按照面積不減少、設施等級不降低、服務半徑相當的原則等面積調整至臨武昌大道佈局。5.社會停車場由原規劃控制的2處合併為1處,控制方式由原規劃共0.97公頃社會停車場用地調整為在文化用地內複合建設公共停車場(提供324個公共停車位)。6.優化用地內部道路,將用地內半弧形規劃支路調整為東西向規劃支路,道路等級、寬度維持不變,調整後道路用地面積增加約0.47公頃;同時,商業用地內控制一條南北向15米寬公共通道,公共通道位置及線形可結合具體方案調整。


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