zyq皆是缘
你好，很高兴回答你的问题。“房产商、炒房客甚至许多有一套房的人都希望房价暴涨吗？你怎么看？” ，从个人观察来看，就像很多未买房的人都希望房价暴跌一样，房产商、炒房客甚至许多有一套房的人都希望房价暴涨也是很正常的，所谓立场不同，对同一个问题的看法也会不同。借此机会，简单说说我的看法。
房产商、炒房客甚至许多有一套房的人都希望房价暴涨吗？事实也大抵如此。
01、房产商
房产商的工作就是进行房产开发和销售，是以营利为目的的，它们的内心还是希望房价暴涨的，这既能在一定程度上刺激刚需的购买欲望，迫使观望者及早入市，又能额外收获一大波红利。
02、炒房客
炒房客，从字面上就可以知道，就是通过哄抬房价，再转手谋取暴利的一群人。房价上涨越厉害，他们所获取的利益就越大。 他们内心渴望房价暴涨也是很自然的事了。
03、普通购房者
普通购房者买房大多是为了刚需和投资。虽说在商品供求关系中，刚需是受价格影响相对较小的一方，但并不是说没有什么影响。但即使是刚需购房者，也不愿眼睁睁地看着自己买的房子贬值，更何况是投资性购房呢？看看房企降价时，小区业主为了发泄不满打砸售楼部事件就知道了。相反，如果房价实现了暴涨，也就意味着自身的财富实现了保值和增值目的。
房产商、炒房客甚至许多有一套房的人都希望房价暴涨，为什么就不涨呢？
在众人的印象里，房产商握有绝对的定价权，房价想涨就可以涨起来。如果这种看法成立的话，那现在的房价绝对不是眼前这个水平。可见，房价也不是想涨就能涨起来的。
除了以上所说的房产商、炒房客和普通供房者，影响房价的因素还有政策因素、经济因素、供需变化等，可以说房价的涨跌是受这些因素综合作用的结果。
小结
诚然，房地产业发展的初期对国民经济的运行起到了很大的拉动作用，但随着社会经济的发展，房价的野蛮上涨对经济的制约作用越来越大。基于这个原因，国家陆续出台楼市调控政策，要求地方政府坚持房住不炒的定位和稳地价、稳房价、稳预期的管理调控机制不动摇，楼市慢慢回到了理性轨道。在这个大背景下，房价大涨大跌的情形或难以再现，平稳上涨才是今后很长一段时间内的常态。
房产大军师
你好，很高兴能回答这个问题。
对于房价这个问题，都是议论纷纷。有的人希望房价赶紧降，但是有的人又希望房价赶紧涨，这究竟是怎么回事呢，我们来看看吧。
首先，我们说说希望房价将的人。有刚出来社会的年轻人，急需刚需房。有的陪孩子读书，需要学区房。有的考虑生活成家立业了置新房等等。这些人都是对房子有需求的人，那么他们当然希望房价赶紧跌，一降价就疯狂出手。
就现在的房价情况来看，即使有这次疫情的影响，个别地区的房价有所下降，但也只是个别地方，而且也是一段时间。我们不妨看看现在的房价情况，就我这个三四线小城市，房价也得一万三左右一平方，更不用说北上广深那些繁华地段。
再者，那些希望房价涨的，一般都是手里有房且想出售的房子炒房客，房产商大户等等。炒房这是一个一本万利的买卖，房价没涨一点点，他们赚的可就不是一点点这么简单了。再者，他们也瞄准了那些需要买房的人，互相沟通提价，手段可谓相当多。
总的来说，买房需谨慎，量入为出，看好时机。
珠三角地产经纪七姐
关于希望房价涨的问题，咱们得弄明白一件事，那就是谁希望房价涨，谁希望房价降？
第一种人，希望房价涨的，就是题主所说的手里有房的人，投资客房东就不说了，涨涨宜善，那么就算是刚需持有住宅，短期之内不会出售，谁看到自己的资产增值也是开心的。
第二种人，希望房价降的，大部分是待购或者无房等待底价入市的人，题主可以想象一下，不管什么时候，牵扯到自己利益且越来越缩水，那么谁都不会开心，已有一处或多处住房的不希望房价降。
关于地区政府，现在是想涨不敢涨，迎合国家调控，要明白住宅的建筑成本只有每平米1500-2000元，那么溢价那么高是来自于哪里呢？主要是地皮成本，而地皮买卖属于当地财政。
关于银行，对于普通人来说，房贷可能是一辈子翘起的最大杠杆，不高的利息最长时间的贷款，所以奉劝各位能贷多就贷多，能贷长就贷长，哪怕上浮20-25左右的贷款利率，对于长时间贷款咱们也是赚的，人民币在贬值，收入在逐年增加。现在认为很高的贷款，会越来越觉得轻松，就像前几年买房月供3000-4000范围的人，现在月供要6000左右了，过几年也是这种感觉。
关于开发商，可能有人会问，开发商不赚钱吗？是否根据时长随意加价？答案是否定的，房产都有最高备案价，开发商涨破天也不能超过这个最高备案价。
所以我基本上一直秉持着未来5年或10年内，房产仍然是应对通胀和稳定增值的最好产品。
