北京易蓋房房山多功能居家型歐式別墅怎樣
北京易蓋房房山多功能居家型歐式別墅怎樣
項目名稱：北京房山宋家歐式別墅
項目經理：王建東
圖紙編號：1550
建築面積：256.1㎡
佔地面積：142.2㎡
基地面積：206.4㎡
建築尺寸：14.3m×9.8m
建築結構：磚混結構
參考造價：55萬元（室內裝修費用另計）
項目概況
北京易蓋房房山多功能居家型歐式別墅怎樣
△總平面示意圖
基地情況：
東：鄰家住宅
西：村內小路
南：鄰家住宅
北：鄰家住宅
項目簡介：
業主在設計前期與設計師詳細溝通了平面佈局上的需求及想法，並表示喜歡簡潔大氣的歐式外立面造型。設計師根據場地情況，及業主的需求與喜好，將項目形式確定為南北朝向的雙層歐式別墅。
平面佈局
戶型概況：
2層 / 5室 1廳 2衛 1廚 2儲物 1書房 2露臺
北京易蓋房房山多功能居家型歐式別墅怎樣
△一層平面圖
一層設計以休閒待客功能為主，整層共設置2間臥室，南側預留大面積的客廳和門廳相連；東北側的餐廳和帶儲藏功能的樓梯相鄰，大大提高了別墅的空間利用率。
北京易蓋房房山多功能居家型歐式別墅怎樣
△二層平面圖
二層以辦公居住為主，共佈置3間臥室，北側預留半開放式書房區域和西南側的露臺空間相呼應，豐富整體活動辦公功能。
北京易蓋房房山多功能居家型歐式別墅怎樣
△屋頂層平面圖
屋頂層西側預留部分露臺空間，給業主及其家人帶來最佳觀景待客空間。
造型設計
北京易蓋房房山多功能居家型歐式別墅怎樣
△南側效果圖
建築整體為歐式風格，設計師以南立面作為主造型面，屋簷配合柱體劃分立面空間，富有變化的窗戶使得建築顯得輕盈而通透。
北京易蓋房房山多功能居家型歐式別墅怎樣
△東南側效果圖
北京易蓋房房山多功能居家型歐式別墅怎樣
△西南側效果圖
南側露臺搭配玻璃圍欄進行強調裝飾，南側大面積的落地窗配合立面凹凸變化，與庭院的綠植景觀相呼應。
北京易蓋房房山多功能居家型歐式別墅怎樣
△東北側效果圖
北京易蓋房房山多功能居家型歐式別墅怎樣
△局部效果圖
基地三側均與鄰家住宅較近，所以周圍做了部分矮牆，提高了室內空間的舒適度和獨立性。
北京易蓋房房山多功能居家型歐式別墅怎樣
△東立面圖
北京易蓋房房山多功能居家型歐式別墅怎樣
△西立面圖
北京易蓋房房山多功能居家型歐式別墅怎樣
△南立面圖
北京易蓋房房山多功能居家型歐式別墅怎樣
△北立面圖
設計師問答
1.設計週期是多久？
答：一個半月左右。
2.是否有設計建議未被接受？原因為何？
答：考慮到周圍環境因素將單坡屋頂的現代風格立面效果，調整成現在的坡屋頂的歐式風格立面效果，業主對於最終的效果非常滿意。
