有人說別買房了，房價這麼貴，還不如租房？
有人聽信馬爸爸房價如蔥，就一直等著價格如蔥？
有人說趕緊買房，房價馬上要暴漲，不買再也買不起？
我做房產多年，說說個人愚見，不足之處多多指教。
1.買房不如租房這個觀點是錯的，有能力絕對要買房，租房永遠都是在給別人養房。房東一句話要收房，不管你是否願意，你是否會流落街頭，你都必須儘快把房子歸還，因為產權人是別人，不是你自己，你只有居住權，沒有話語權。心靈脆弱的人請略過這段，可能太傷人。所以別聽那些有房的人忽悠你，房價這麼貴別買房。今年由於疫情影響，很多租房的人都回不了小區，是不是感覺很悲催，你要是產權人誰敢不讓你進？
2.馬爸爸的話：房價如蔥，他對錢沒有性趣。這樣的心靈雞湯你都喝，看來是真的傻了。把每個人放到馬爸爸的位置，你也會認為房價如蔥，對錢沒有性趣。看看馬爸爸雙十一一天的收入，這樣的來錢速度他能對金錢有興趣嗎？馬爸爸去年揮霍了幾十個億買了套別墅，幾十個億這可能是某個三線城市半年的財政收入，但對馬爸爸可能也就是一月的收入。所以再貴的房子對他來說都如蔥。還有個消息，馬爸爸已經把他的業務伸展到房地產了，不久的將來估計在淘寶就能買房了。反過來想房地產若真掙不了錢，馬爸爸還擠進來幹嘛？房地產真正如蔥的日子，就是馬爸爸把他多餘的錢拿出來，多蓋些福利性的房子，不盈利或者盈利一點錢賣給沒有房的人，那時可能才會實現房價如蔥。
3.大家不要相信房產專家給大家分析的大數據，這些只能供參考不可全信。因為各個城市的經濟發展情況都不一樣，不能以偏概全。房價漲不漲真的是國家和政府說了算，房價漲的最厲害的時候，是誰抑制了房價快速增漲；當房價低迷時，又是誰放寬了政策刺激交易，這樣說大家應該明瞭。今年房價不會大漲，也不會大跌。畢竟房地產還是佔據國家財政的40%以上。但是今年是剛需可以出手買房的一年，今年會有很多開發商頂不住資金壓力，大幅優惠出售房產，也會有很多二手業主為了維持其他產業低價出售自己的房屋，但是這樣的房子得自己辛苦的去找。
