有人说别买房了，房价这么贵，还不如租房？
有人听信马爸爸房价如葱，就一直等着价格如葱？
有人说赶紧买房，房价马上要暴涨，不买再也买不起？
我做房产多年，说说个人愚见，不足之处多多指教。
1.买房不如租房这个观点是错的，有能力绝对要买房，租房永远都是在给别人养房。房东一句话要收房，不管你是否愿意，你是否会流落街头，你都必须尽快把房子归还，因为产权人是别人，不是你自己，你只有居住权，没有话语权。心灵脆弱的人请略过这段，可能太伤人。所以别听那些有房的人忽悠你，房价这么贵别买房。今年由于疫情影响，很多租房的人都回不了小区，是不是感觉很悲催，你要是产权人谁敢不让你进？
2.马爸爸的话：房价如葱，他对钱没有性趣。这样的心灵鸡汤你都喝，看来是真的傻了。把每个人放到马爸爸的位置，你也会认为房价如葱，对钱没有性趣。看看马爸爸双十一一天的收入，这样的来钱速度他能对金钱有兴趣吗？马爸爸去年挥霍了几十个亿买了套别墅，几十个亿这可能是某个三线城市半年的财政收入，但对马爸爸可能也就是一月的收入。所以再贵的房子对他来说都如葱。还有个消息，马爸爸已经把他的业务伸展到房地产了，不久的将来估计在淘宝就能买房了。反过来想房地产若真挣不了钱，马爸爸还挤进来干嘛？房地产真正如葱的日子，就是马爸爸把他多余的钱拿出来，多盖些福利性的房子，不盈利或者盈利一点钱卖给没有房的人，那时可能才会实现房价如葱。
3.大家不要相信房产专家给大家分析的大数据，这些只能供参考不可全信。因为各个城市的经济发展情况都不一样，不能以偏概全。房价涨不涨真的是国家和政府说了算，房价涨的最厉害的时候，是谁抑制了房价快速增涨；当房价低迷时，又是谁放宽了政策刺激交易，这样说大家应该明了。今年房价不会大涨，也不会大跌。毕竟房地产还是占据国家财政的40%以上。但是今年是刚需可以出手买房的一年，今年会有很多开发商顶不住资金压力，大幅优惠出售房产，也会有很多二手业主为了维持其他产业低价出售自己的房屋，但是这样的房子得自己辛苦的去找。
