2020年一季度，突如其來的新冠肺炎疫情在全球蔓延、大宗商品價格暴跌、金融市場劇烈動盪對經濟運行帶來了重大影響，中國經濟正在遭受改革開放以來最為嚴重的衝擊，GDP增速或現罕見的負增長。
對於房地產而言，疫情的打擊更是如此，很大品牌開發商紛紛開始通過”價格戰“快速回籠資金，讓企業活下去。因此對於很多人來說，看中2020年初的抄底機會。其實，現金短的經濟壓力以及GDP增速收緊只是暫時的，疫情結束後，伴隨著全球範圍內的經濟復甦，個人認為，房價還會贏來一波小增長，但是報復性的增長一定不會出現，但對於現階段來說，找準機會投資房產，也許是2020年應該經濟下行的可行舉措。
但對於購買房屋用於投資的購房者來說，在購買房屋的時候需要對戶型進行選擇，以後合適的房屋戶型不僅比較受租房人群的喜歡，還會給房主帶來比較大的收益，但是很多購房投資者對於房屋戶型大小把握不好，很多投資者在挑選房屋的時候對於戶型都很糾結，那麼投資買房適合買什麼類型的戶型？
投資買房適合買什麼類型的戶型？
投資者在投資房產的時候都是想要用最少的投入來獲取更大的回報，因此大戶型的住房是不適合用於投資的，因為大戶型需要增加投入，而且對於未來變現問題，誰也不能保證收益情況，也可能會讓資金流動出現困難。而且現在國家政策是鼓勵購買小面積住房，因此購買小面積住房還會享有更多稅費上的優惠，而且小面積的房屋不管是出租還是出售，轉手都會比較方便，由於小面積房屋租金比較便宜，因此也更受年輕租客的歡迎。
買房投資需要注意什麼？
1、不要只在乎房價
對於想要投資房產的人來說，在買房之前首先會對房價進行了解，會選擇在房價比較低的時候購置房產，但是買房也不能只看房價，除了房價之外投資房產的時候也要注意房屋周邊配套情況，不管是用於出租還是出售，如果房屋周邊配套情況比較好的話，那麼會更加搶手，租客和購房人群都是爭著下手。
2、投資房產忌從眾
跟風買房在如今社會上很常見，即便購置房產需要一筆很大的開銷，跟風入手買房的人也不在少數。也許是看人家收益不錯，也許是因為情勢所迫，也許是聽信了外界的傳言，也許是受身邊朋友的感染，各種各樣的理由導致了從眾買房，但是這樣的行為是不可取的，房產市場存在太多不確定因素，如果虧了可就得不償失了，所以一定要找準機會，不要盲目投資，房價是否真的處於當地的窪地。低進高出才是賺錢的根本。
3、最好不要裝修
雖然沒有經過裝修房子想要出租不太容易，但是裝修也需要花費大筆投入，而且還需要考慮裝修後再出售的折舊期和空置期，算下來實際可用於出租的時間大打折扣，與至少五六萬元的裝修投入相比，增加的收益並不明顯。
所以，買之前先評估下家庭的資金狀況，確保有穩定的現金流，別盲目加槓桿。在當前全球經濟形勢下行壓力增大的時候，資金安全是最重要的，普通人首先要保證的是如何保住收入，維持自己的本金安全。有一份穩定收入的工作，遠比盲目投機抄底更重要。
